Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompleksowej dokumentacji budowlanej i wykonawczej. Zakres zleconych usług określała będzie umowa w sprawie zamówienia publicznego przy czym Zamawiający wymaga:

a) wykonania wielobranżowego projektu budowlanego i wykonawczego z kosztorysem inwestorskim, przedmiarem robót oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót dla budowy nowych lub modernizacji lub rozbudowy lub przebudowy istniejących budynków wielofunkcyjnych zgodnie z:

- warunkami określonymi w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,

- w decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach,

- wymogami ustawy prawo budowlane,

- odpowiednimi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej,

- wytycznymi nr 3/2014 Prezesa WAM z 23.12.2014 (tekst dostępny na stronie internetowej: https://www.wam.net.pl/akty_prawne/);

b) wykonania inwentaryzacji istniejącej zabudowy nieruchomości w zakresie objętym przedmiotem zamówienia, niezbędnym do sporządzenia przedmiarów robót i dokumentacji projektowej - jeśli będzie wymagana,

c) wykonania mapy do celów projektowych – jeśli będzie wymagana,

d) uzyskania niezbędnych do celów projektowych warunków (tym technicznych od dostawców mediów), zgód i/lub opinii,

e) wykonania przedmiaru robót dla wszystkich branż,

f) sporządzenia kosztorysu inwestorskiego dla wszystkich branż na podstawie rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 18.5.2004 (Dz. U. z 2004 r., Nr 130, poz. 1389) w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym,

g) sporządzenia wielobranżowego projektu budowlanego i wykonawczego,

h) sporządzenia szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru dla wszystkich branż objętych zakresem opracowania,

i) sporządzenia informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,

j) uzyskania niezbędnych warunków zabudowy / decyzji ustalającej lokalizację celu publicznego – jeśli będą wymagane,

k) uzyskania niezbędnych uzgodnień m.in. w zakresie ppoż., wymagań sanitarnych oraz bhp od rzeczoznawców, a także postanowienia Komendanta Wojewódzkiego PSP (jeżeli zajdzie taka potrzeba),

l) uzyskania decyzji zatwierdzającej projekt i udzielającej pozwolenia na budowę.

Zawarcie umowy ramowej ma na celu określenie warunków realizacji przyszłych zamówień na wykonanie usług opracowania kompleksowej dokumentacji budowlanej i wykonawczej, jakie mogą być udzielone w okresie obowiązywania umowy ramowej. Podany w powyżej zakres usług należy traktować jako orientacyjny. Rzeczywisty rodzaj usług wynikać będzie z bieżących potrzeb Zamawiającego.