Die Leistungen des Arbeitnehmers umfassen die Leistungsphasen 3,5,6,8 und 9, sowie Teile der Leistungsphasen 4 und 7 der Fachplanung technische Ausrüstung, Anlagengruppe 4 und 5 gem. Teil 4, Abschnitt 1 §55 HOAI. Diese werden ergänzt durch optional zu beauftragende, besondere Leistungen (siehe II.2.4).

In dem vorgesehenen Baufeld befinden sich derzeit drei Bestandsgebäude. Das Herrichten des Grundstückes durch den Rückbau und ggf. Kampfmittelräumung wird im Vorfeld des Neubaus bauseits erbracht. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt durch Anschluss an die vorhandene Infrastruktur der Liegenschaft.

Der AG stellt dem AN die Ergebnisse der Vorplanung als Grundlage der Ausführung zur Verfügung.

Auf dem Gelände der unter Denkmalschutz stehenden Falkenstein-Kaserne Koblenz (militärischer Sicherheitsbereich) sollen drei Unterkunftsgebäude mit insgesamt 324 Wohneinheiten und jeweils einer dazugehörigen Nasszelle errichtet werden. Bei den, im wesentlich gleichen, Bauwerken handelt es sich um

— 2 Stk. Gebäudetyp 1 mit jeweils 102 Wohneinheiten und einer Nutzfläche von jeweils ca. 1925 m2 (Wiederholungsbauten)

— 1 Stk. Gebäudetyp 2 mit 120 Wohneinheiten, darunter vier behindertengerechte Stuben mit einer gesamten Nutzfläche von ca.

2250 m2

Für den Neubau werden die Leistungsphasen 3,5,6,8 und 9, sowie Teile der Leistungsphasen 4 und 7 der Fachplanung technische Ausrüstung, Anlagengruppe 4 und 5 gem. Teil 4, Abschnitt 1 § 55 HOAI vergeben. Diese werden ergänzt durch folgende, optional zu beauftragende, besondere Leistungen:

— Mitwirken bei der Erstellung eines „Berichts zur Bewertung der Nachhaltigkeit“ auf Grundlage der vom AG erstellten Zielvereinbarungstabelle gem. dem Leitfaden zu ergänzen. Dieser ist vorher mit dem LBB abzustimmen.

— Im Zuge der ES-Bau Erstellung wurden keine Berechnungen bzw. keine zeichnerischen Darstellungen in der Objektplanung und keine Aufstellung vom Schematas vorgenommen. Die besondere Leistung dient darin dem Schließen der Planungslücke zwischen LPH 2 und LPH 3, einschließlich der Erarbeitung der Prüfbemerkungen zur ES-Bau

— Mitwirken bei der Erstellung des Raumbuches (als Grundlage für BFR Bestand)

— Aufstellen einer detaillierten Objektbeschreibung als Grundlage der Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm

— Prüfen der, vom bauausführenden Unternehmen auf Grundlage der Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm ausgearbeiteten, Ausführungsplänen auf Übereinstimmung mit der Entwurfsplanung

— Aufstellen einer Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm auf Grundlage der detaillierten Objektbeschreibung, insbesondere unter Beachtung der allgemeinen Richtlinien des Vergabe- und Vertragshandbuch für Baumaßnahmen des Bundes

— Erstellen der Bestands- und Baudokumentation nach RBBau, Abschnitt H

— Überwachung und Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist

Die Bauleistungen sind in Form einer Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm auszuschreiben

Dabei sind die gültigen Gesetze und Vorschriften nach dem Stand der Technik, wie auch die bundeswehreigenen Auflagen (z.B. BFR, zutreffende militärische Infrastrukturanforderungen und allgemeine Umdrucke) zu beachten. Der Raumbedarf wurde bauseits festgelegt. Die Vorplanung wurde im Vorfeld erstellt.

Die Kosten gem. der aktuellen Kostenschätzung bei allen drei Gebäuden betragen für die Kostengruppen 440 und 450:

KG 440 124.755,21 EUR brutto

KG 450 91.123,14 EUR brutto

Insges. 215.878,35 EUR brutto.