Mit vorliegendem Vergabeverfahren wird sowohl die Neufassung des Flächennutzungsplans mit Landschaftsplan als auch die Erstellung eines sachlichen Teilflächennutzungsplans „Windenergie“ für das gesamte Stadtgebiet Jüterbog mit einer Gesamtfläche von ca. 175 km
Leistungsgegenstand des vorliegenden Verfahrens bilden Planungsleistungen in den Leistungsbildern Flächennutzungsplanung und Landschaftsplanung sowie hierauf bezogene besondere Leistungen im Sinne der Anlage 9 HOAI 2013.
Anlässe für eine Neufassung von Flächennutzungsplan und Landschaftsplan ergeben sich aufgrund aktueller Entwicklungen, den sich verändernden Ansprüchen und Nutzungsstrukturen der Bevölkerung, veränderten Entwicklungsperspektiven, veränderten planerischen Grundlagen (vorliegende Planungen und Konzepte) sowie weiteren veränderten Rahmenbedingungen (z. B. rechtliche Rahmenbedingungen, „Stand der Technik“).
Leistungsgegenstand Flächennutzungsplan (FNP) mit Landschaftsplan (Gesamtstadt) (Lapl): Der FNP ist mit dem Lapl auf der Basis der bestehenden FNP- und Landschaftsplanung für das gesamte Gemeindegebiet neu aufzustellen.
Inhalt der Planungen sind Planungsleistungen der Bauleitplanung für die Neuaufstellung des FNP der Stadt Jüterbog gemäß § 18 und Anlage 2 HOAI. Ergänzend treten besondere Leistungen zur Verfahrens- und Projektsteuerung sowie zur Qualitätssicherung, zur Vorbereitung und inhaltlichen Ergänzung und zur Verfahrensbegleitung gemäß Anlage 9 HOAI hinzu.
Dabei ist die parallel aufzustellende Landschaftsplanung in die Flächennutzungsplanung zu integrieren. Für die Landschaftsplanung sind die Leistungen gemäß § 23 und Anlage 4 HOAI zu erbringen. Gleichfalls sind die besonderen Leistungen zur Verfahrens- und Projektsteuerung sowie zur Qualitätssicherung, zur Vorbereitung und inhaltlichen Ergänzung, zur Verfahrensbegleitung und die weiteren besonderen Leistungen bei landschaftsplanerischen Leistungen (Umweltverträglichkeitsprüfung gemäß UVPG) nach Anlage 9 HOAI Inhalt dieser Planungsleistungen.
Leistungsgegenstand sachlicher Teilflächennutzungsplan „Windenergie“ (Gesamtstadt mit Schwerpunktbereich Gebiete gemäß § 35 BauGB): Zur zielorientierten Steuerung der in Teilkapitel A.2 (Auslobungsunterlage) skizzierten Herausforderungen regenerativer Energieerzeugung ist im Rahmen der Leistungserbringung ein sachlicher Teilflächennutzungsplan „Windenergie“ aufzustellen. Mit dem Teilflächennutzungsplan soll insbesondere eine rechtssichere Grundlage für einen abwägungssicheren Ausschluss bzw. der Vermeidung von Energieerzeugung an sensiblen Standorten im Außenbereich (§ 35 BauGB) geschaffen werden.
Inhalt der Planungen sind Planungsleistungen der Bauleitplanung für die Neuaufstellung des Flächennutzungsplanes der Stadt Jüterbog gemäß § 18 und Anlage 2 HOAI. Ergänzend treten besondere Leistungen zur Verfahrens- und Projektsteuerung sowie zur Qualitätssicherung, zur Vorbereitung und inhaltlichen Ergänzung und zur Verfahrensbegleitung gemäß Anlage 9 HOAI hinzu.