voir II.2.4
Le marché de services consiste en l'analyse architecturale et technique (PEB, stabilité, techniques spéciales telles installations sanitaires, chauffage, ventilation, protections solaires, électricité et alimentation photovoltaïque, détections centralisées d’alarme incendie et anti-intrusion) du projet d'aménagement et de rénovation énergétique des bâtiments "Coopérative" et "Villa" situés sur le site communal "Société Générale Coopérative" sis rue de la Siroperie 7 et avenue de la Coopération 16 à Soumagne.
Les travaux sont provisoirement estimés à 8.386.330,00 EUR TVAC (21%).
Le présent marché porte sur une mission d'auteur de projet (y compris relevés des bâtiments suivant nécessité), hormis l'étude d'avant-projet et le dépôt de la demande de permis d'urbanisme, qui ont fait l'objet d'un précédent marché public de services.
L’auteur de projet devra proposer une offre incluant l’ensemble des compétences suivantes :
- un bureau d'architecture (architecte)
- un ingénieur en stabilité
- un ingénieur en techniques spéciales
- un responsable PEB
- au minimum un coordinateurs sécurité et santé de niveau A (pour les phases projet et réalisation)
L’auteur de projet assurera également la mission de coordination des différents intervenants repris ci-dessus et des intervenants extérieurs nécessaires pour mener à bonne fin la mission qui lui sera confiée (contacts avec les impétrants, SPW Infrastructures, …) et devra proposer des améliorations énergétiques significatives répondant aux conditions du "Plan de Relance de la Wallonie 2022 - projet n°49 Rénovation énergétique des bâtiments publics appartenant aux pouvoirs locaux" pour lequel le projet de travaux de rénovation énergétique des bâtiments "Coopérative" et "Villa" a été sélectionné par la Wallonie.
En parallèle, ce projet s'inscrit dans la perspective de recentralisation des services communaux dans ces deux bâtiments (1ère phase).
Les services communaux concernés sont les services administratifs de la commune actuellement localisés dans la maison communale située de l'autre côté de l'avenue de la Coopération, dont les locaux sont devenus trop exigus. D'autre part, une salle polyvalente doit être créée dans le bâtiment "Coopérative" (niveau +3) et un bâtiment de liaison destiné principalement à l'accueil du public doit être construit entre les deux bâtiments existants à rénover.
Le détail des missions d’auteur de projet (architecture, stabilité et techniques spéciales), de coordination sécurité-santé et attenante à la PEB est repris au chapitre III "Description des exigences techniques".