Ydelsen omfatter totalrådgivning/bygherrerådgivning i form af byggeprogram, Projektering, udbud, valg af hovedentreprenør og udførelse.

Kort beskrivelse af renoveringsprojektet:

Renovering af en 3-etages ejendom med 24 boliger. Der er fuld kælder under de 3 etager. Samlet ca 1 500 m2 + ca 500 m2 kælder.

Bygningen er opført i 1943 som et traditionelt et fuldmuret byggeri med røde facade-teglsten og tagbeklædning af nyere røde tagsten (2008). Indv. tunge vægge er tegl. Indv. lette vægge i brædder med rør og puds. Etagedæk er traditionelle træbjælkelag med puds/ler-indskud og trægulv. Kældervægge er murede og med støbt kældergulv.

Bygninger fremstår vedligeholdt, men der forekommer byggeskader i flere bygningsdele. De forekommende bygningsskader er beskrevet i den byggetekniske rapport der er udført på ejendommen.

Boligerne er uden tilgængelighed og er indrettet med små og smalle baderum og køkkener.

Baderum er oprindelige og stærkt nedslidte og utidssvarende. Installationsrør føres igennem gulvet i vådzone og umuliggør vedligehold og rengøring.

Køkkener er nedslidte, utidssvarende og uden udsug og radiator.

Projektets formål er at øge tilgængeligheden, således at de eksisterende lejere kan forblive i bygningerne. Hovedparten af lejerne i ejendommen er ældre og flere har nedsat mobilitet. Målet er tillige at få boligerne gjort tidssvarende generelt

Projektet omfatter bl.a. følgende:

— Efterisolering af loft- og tagrum for energioptimering

— Etablering af elevatortårne i eksisterende opgange

— Indretning af lejligheder for øget tilgængelighed

— Nye tilbygninger på havesiden

— Renovering/etablering af badeværelser, køkkener samt installationer.

Endvidere skal udearealerne nyindrettes. Renoveringen indebærer, at der nedlægges 3 familieboliger samt at det samlede bygningsareal øges til 1 632 m2 mod nuværende 1 500 m2.