Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej Remontu i termomodernizacji kamienicy w zakresie remontu wraz z uciepłownieniem elewacji i dachu oraz wymianą stolarki okiennej, remontu balkonów, klatki schodowej i piwnic, przy ul. Prądzyńskiego 43, działka nr ewid. 85/5, AM-9, obręb Południe, wraz z uzyskaniem własnym staraniem Wykonawcy wszystkich niezbędnych dokumentów i uzgodnień, uzyskaniem pozwolenia na budowę, umożliwiających realizację robót budowlanych będących przedmiotem Dokumentacji. Przedmiot zamówienia obejmuje:

dokumentację projektową i inne niezbędne opracowania rozumiane jako suma rozwiązań projektowych, zwane zbiorczo Dokumentacją oraz przeniesienie autorskich praw majątkowych do dokumentacji (Etap I)

pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót objętych opracowaną dokumentacją projektową (Etap II).

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i obowiązki stron określają projektowane postanowienia umowy oraz wytyczne do opracowania dokumentacji (stanowiące załączniki do SWZ). Przedmiot umowy obejmuje wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej dotyczącej remontu i termomodernizacji wielorodzinnego budynku mieszkalnego, a w szczególności: remontu z termomodernizacją dachu , remontu elewacji frontowej wraz z wymianą stolarki okien piwnicznych, klatki schodowej i poddasza, remontu z termomodernizacją elewacji tylnej , wymianą stolarki okien piwnicznych, klatki schodowej i poddasza, wymianą stolarki drzwiowej, remont balkonów, remont klatki schodowej, remont instalacji elektrycznej części wspólnych w tym instalacji odgromowej, w razie konieczności wykonanie projektu wentylacji, przy ul. Prądzyńskiego 43 we Wrocławiu, Nr działki: 85/5, AR 9 obręb Południe,

Obiekt o którym mowa powyżej znajduje się na obszarze historycznego układu przestrzenno- historycznego układ urbanistycznego Przedmieścia Oławskiego – dzielnicy miasta Wrocławia. Ochrona konserwatorska na mocy MPZP. we Wrocławiu

Do obowiązków Wykonawcy w zakresie wykonania przedmiotu umowy należy, w szczególności:

Wykonanie aktualizacja inwentaryzacji wielobranżowej budynku, w szczególności występujących instalacji oraz wykonanie niezbędnych odkrywek wraz z zabezpieczeniem miejsca i odtworzeniem do stanu pierwotnego,

Opracowanie pełnej ekspertyzy kominiarskiej dla wszystkich lokali

Wykonanie inwentaryzacji instalacji elektrycznej części wspólnych

Wykonanie mapy do celów projektowych/mapę zasadniczą

Opracowanie aktualizacji opinii technicznej budynku uwzględniającej planowany remont budynku,

Opracowanie koncepcji projektowej zawierającej propozycję projektu kolorystycznej elewacji wraz z wymianą okien części wspólnych,

Wykonanie Dokumentacji zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym zgodnie z ustawą Prawo Budowlane oraz ustawą Prawo zamówień publicznych, w szczególności zgodnie z wymogami określonymi w Rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego