Bei der geplanten Baumaßnahme handelt es sich um einen zweigeschossigen Flachbau mit Abmessungen 109 m x 29 m und einem siebengeschossigen Hochbau mit Abmessungen 18 m x 57 m in Stahlbetonskelettbauweise mit Kellergeschoss. Im Gebäude befinden sich Chemielabore, Laserlabore, Lager, Verwaltungsbereiche, Seminarräume und Werkstätten. Die Fassade besteht aus einer hinterlüfteten Vorhangfassade, gem. DIN 18516, mit zum Teil verglasten und verkleideten Fassadenbändern. Die verkleideten Bänder sind in Kunststoff (schlagzähes PVC) auf einer Unterkonstruktion aus Holzlattungen mit einem Metallrahmen ausgeführt. Die Fassade ist brennbar, erfüllt nicht die Brandschutzbestimmungen und muss gegen nicht brennbares Material ausgetauscht werden. Zuzüglich müssen ebenfalls brennbare und teilweise undichte Dachaufbauten erneuert werden. Die neue Fassade muss mit dem Denkmalschutz abgestimmt und durch diesen genehmigt werden. Hierzu sind im Rahmen der Vorplanung Musterstücke zu entwerfen und herzustellen.
Es sind Generalplanerleistungen mit den im Folgenden aufgeführten Leistungen vergeben worden. Die Koordination der Leistungen ist vom Generalplaner zu leisten.
Die Leistungsstufe 1 wurde fest beauftragt. Darauf folgende Leistungsstufen können optional je Leistungsstufe beauftragt werden.
1) Planungsleistung Objektplanung (§§ 33 ff. HOAI)
Leistungsstufe 1 (LPH 2) – Vorplanung
Leistungsstufe 2 (LPH 3, 4 und 5) – Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung (Option)
Leistungsstufe 3 (LPH 6 und 7) – Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe (Option)
Leistungsstufe 4 (LPH 8) – Objektüberwachung, Bauüberwachung, Dokumentation (Option)
Leistungsstufe 5 (LPH 9) – Objektbetreuung (Option)
2.1) Planungsleistungen Tragwerksplanung (§§ 49 ff. HOAI)
Besondere Leitungen: Beurteilung und Nachweise für die Fassadenunterkonstruktion
2.2) Leistungen in der Tragwerksplanung (LPH 2-6) zum evtl. notwendigen Nachweis der Tragfähigkeit der Dachflächen für die Aufnahme von Photovoltaikanlagen. (Option)
3) Planungsleistungen Technische Gebäudeausrüstung (§§ 53 ff. HOAI) der Anlagengruppen 4 und 6
Leistungsstufe 1 (LPH 2) – Vorplanung
Leistungsstufe 2 (LPH 3, 4 und 5) – Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung (Option)
Leistungsstufe 3 (LPH 6 und 7) – Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe (Option)
Leistungsstufe 4 (LPH 8) – Objektüberwachung, Bauüberwachung, Dokumentation (Option)
Leistungsstufe 5 (LPH 9) – Objektbetreuung (Option)
4) Beratungsleistungen aus dem Leistungsbild Bauphysik (HOAI Anlage 1)
In Anlehnung an das Leistungsbild der HOAI inkl. allen erforderlichen Nachweisen inkl. EnEV
Leistungsstufe 1 (LPH 2) – Vorplanung
Leistungsstufe 2 (LPH 3, 4 und 5) – Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung (Option)
Leistungsstufe 3 (LPH 6 und 7) – Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe (Option)
Die Baukostenobergrenze beträgt inkl. Honorare 12,5 Mio. EUR brutto und ist zwingend einzuhalten. Grundlage der Beauftragung sind sämtliche Anlagen inkl. Vertragsmuster, die dieser Bekanntmachung beigefügt sind.
Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen. Zunächst wurde die Leistungsstufe 1 der Generalplanungsleistung beauftragt. Zum Auftragsumfang der Generalplanung gehören optional die unter II.2.11 aufgeführten Leistungen. Der Auftraggeber behält sich eine ggf. stufenweise Beauftragung einzelner oder mehrerer Leistungsstufen bis zum Abschluss der Baumaßnahme vor. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung der Gesamtleistung oder einzelner Optionen besteht nicht. Der Auftrag wurde an einen Generalplaner (ggf. mit Nachunternehmern) vergeben.
Bewerbergemeinschaften sind zugelassen.
Bei der Baumaßnahme handelt es sich, in Teilen, um ein Hochhaus bei dem der Fußboden mindestens eines Aufenthaltsraumes mehr als 22 Meter über der festgelegten Geländeoberfläche liegt.