El contrato tiene por objeto el mantenimiento general, preventivo y correctivo, de los edificios ubicados en la calle Ramírez del Prado, 3, sede del Archivo Regional de la Comunidad de Madrid, y de sus instalaciones, dependientes de la Subdirección General de Archivos, al objeto de garantizar su adecuado funcionamiento, así como su adaptación, en caso necesario, a la normativa que les sea de aplicación. Incluye los edificios A, B, C, D y cafetería del Complejo el Águila, cuyas caracterísiticas generales se incluyen en el anexo al pliego de prescripciones técnicas.