Deze opdracht omvat het ontwerpen van een nieuw gemeentelijk vrije tijdscomplex aan de Roosenberglaan te Waasmunster. Ook de begeleiding van de uitvoering van de werken, de studies inzake stabiliteit en technieken (met inbegrip van theatertechnieken alsook de akoestiek), de omgevingsaanleg (parking, groen, …), de veiligheidscoördinatie, de EPB verslaggeving en het milieu-hygiënisch onderzoek zijn in deze opdracht inbegrepen. Hierna tevens aangeduid als de ontwerpopdracht.