Marché de travaux de réhabilitation transformation d'une ancienne caserne de pompiers en pépinière d'entreprises dédiée à la mode avec le maintien de l'enveloppe actuelle. L'Îlot est triangulaire, comporte une cour centrale regroupant 3 bâtiments de 4 niveaux, 1 bâtiment central à r+2, et 2 ailes à r+1. Des surfaces seront créées en sous-sol et en sous-œuvre des bâtiments actuels autour d'un patio creusé dans la cour actuelle, pour permettre la réalisation de 5 490 m² de surface de plancher (SDP) environ, offrant des espaces de co-working dans les étages, des boutiques, un bar restaurant et un espace événementiel au rez de chaussée. Le bâtiment fond de cour distribue 2 terrasses, sa toiture reçoit une sur-toiture composée de lames métalliques colorées. Les bâtiments bénéficient d'une protection Ville de Paris; ils sont fragilisés et fondés sur une couche de remblais instables, à proximité immédiate des voies SNCF.

Le projet comprend le renforcement structurel des bâtiments existants (création de sous-sols et planchers neufs, renforcement de planchers existants). Il prévoit le ravalement des façades et le remplacement de toutes les menuiseries extérieures. 2 extensions seront créées entre des bâtiments existants avec façade mur rideau.

L'ensemble des intérieurs sera totalement réaménagé; réseaux et équipements techniques entièrement neufs.

Les exigences minimales de la consultation sont le respect des éléments principaux du permis de construire déposé, téléchargeable sur le profil d'acheteur, éventuellement modifié par un permis de construire modificatif selon les prestations supplémentaires éventuelles qui seront décrites dans le dossier de consultation des entreprises remis à la phase offre.

Des solutions techniques pourront être déposées par les candidats admis à présenter une offre sur la structure du bâtiment, fondations, prestations intérieures, clos couvert, aménagements extérieurs cour.