De opdracht heeft betrekking op het concept en de realisatie van een multifunctioneel samengesteld gebouw dat onder meer de nieuwe stedelijke bibliotheek en de Academie voor Podiumkunsten (APK) onderdak moet geven.

De opdracht betreft met andere woorden een design en build-overeenkomst.

Het multifunctioneel samengesteld gebouw wordt ondergebracht op de Pupillensite, meer specifiek op het deel waar de Gerechtelijke Politie tot voor een aantal jaren gevestigd was op de hoek van de Esplanadestraat en de Graanmarkt, in het hart van de stad.

Het gebouw is bedoeld voor meerdere eindgebruikers en moet evolueren van een traditioneel uitleencentrum naar een multifunctionele plek waar er ook ruimte is voor verblijven, ontmoeten, ontspannen en bijleren; zowel fysiek als digitaal.

Het multifunctionele gebouw, goed voor een totale bebouwde vloeroppervlakte van ca. 6 570 m², met bijhorende omgevingsaanleg, dient te worden gerealiseerd rekening houdend met minimaal:

— de functionele en ruimtelijke randvoorwaarden van het zgn. vlekkenplan,

— de opgelegde oppervlaktetabel,

— het programma van eisen.

Deze technische eisen worden als onderdeel van het bestek, na selectie, aan de geselecteerde kandidaten ter beschikking gesteld.

Het voortraject (het archeologisch onderzoek, het (eventueel bijkomende) bodemonderzoek en de vergunningsaanvraag) voor de realisatie van het gebouw behoort eveneens tot de opdracht.

De plafondprijs voor de realisatie van de opdracht werd bepaald op 14 000 000 EUR inclusief btw.