Gegenstand des Verfahrens ist die Vergabe von Rohbauarbeiten im Rahmen des Projekts „Neue Mitte Schmiden“

Gegenstand der Beschaffung sind Rohbauarbeiten im Rahmen des Projekts „Neue Mitte Schmiden“.

Weitere Angaben zur Leistung: Baustelleneinrichtung Rohbau, Erdarbeiten, Entwässerungsarbeiten, Beton- und Stahlbetonarbeiten, Mauerwerksarbeiten, Elektro Einlegearbeiten, Baustahl, Einlegeteile, Stahlbetontreppen, Lichtschächte, Fertiggarage, Abdichtung, Dämmung, Rohbauarbeiten Außenanlage, Rückbau Verbau und Pflasterarbeiten.

Das Gebiet „Neue Mitte Schmiden“ zwischen der Fellbacher Straße und der Butterstraße in Fellbach-Schmiden soll aufgewertet werden. Dabei sollen neben hochwertigen, flexiblen, barrierefreien und behindertengerechten Wohnungen auch gewerbliche Flächen für ein Café und eine Praxis entstehen. Des Weiteren soll eine Tiefgarage mit Anwohnerstellplätzen sowie öffentlichen Stellplätzen realisiert werden.

Die Planungen sehen vier Baukörper mit einer Fläche von ca. 3 900 bis 4 500 m2 BGF bzw. ca. 2 800 m2 Nutzfläche vor. In den Baukörpern werden sich eine Einheit für ein Café (ca. 140 m2 Mietfläche), eine Praxis (ca. 200 m2 Mietfläche) und ca. 29 Wohnungen (ca. 2 450 m2 Mietfläche) befinden. Zu berücksichtigen ist, dass die Tiefgarage, die Erschließungskerne und Teile des Erdgeschosses (z. B. Decke Café, Einhausung Einfahrt Tiefgarage, etc.) in Stahl-Beton-Bauweise und die vier Baukörper selbst in Holzbauweise (Brettsperrholz) ausgeführt werden sollen. Die Gebäude unterliegen den Anforderungen der Gebäudeklasse 4.