Projektet omhandler renovering af bebyggelsen Ulriksdal i Viborg. Bebyggelsen består af 1-plans rækkehuse (51 stk.), 2-plans rækkehuse (74 stk.) og ungdomsboliger (23 stk.). Den eksisterende bygningsmasses materialer består i hovedtræk af fuldmurede ydervægge med hvidmalede gesimser og hvidmalede murfremspring. Tagrender, nedløbsrør, kviste og inddækninger er af zink og tagfladerne er beklædt med røde vingetegl.

Renoveringsområder i hovedtræk:

Nedbrydning — herunder håndtering af miljøfarlige stoffer.

Afstivning af gavle.

Totalrenovering af badeværelser i 2-plans boliger.

Renovering af badeværelser i 1-plans og ungdomsboliger.

Udskiftning af udvalgte døre og vinduer, samt udskiftning af baldakiner.

Tag — renovering af tagfod og kip.

Renovering af alle kviste.

Murværk ved gavle

Murværk facader

Køkkenudskiftning

Projektet udbydes opdelt i 5 fagentrepriser med forventeligt 5 tilbudsgivere pr. fagentreprise.

Licitations-tidspunkt: 10.1.2018 kl. 12:00.

Digital licitation via I-Binder.

Tømrerarbejdet omhandler i grove træk følgende arbejder:

Nedbrydning af flere af de berørte bygningsdele — herunder håndtering af miljøfarlige stoffer

Indvendig afstivning af gavle

Totalrenovering af badeværelser i 2-plans boliger.

Renovering af badeværelser i 1-plans og ungdomsboliger — hovedsageligt udskiftning af sanitet.

Udskiftning af udvalgte døre og vinduer, samt udskiftning af baldakiner.

Delvis renovering af tag — tagfod og kip — herunder udbedring af undertag, optimering af ventilation i tagrum, eftergåelse af dampspærre ved rem og loftlemme, mv.

Nye tagrender og nedløb

Nye baldakiner

Renovering af alle eksisterende kviste

Etablering af nye køkkener i variabelt omfang

Etablering og drift af byggeplads.

Murerarbejdet omhandler i grove træk følgende arbejder:

Nedbrydning — herunder håndtering af miljøfarlige stoffer og reparation af diverse skader på murværk.

Totalrenovering af badeværelser i 2-plans boliger.

Renovering af badeværelser i 1-plans og ungdomsboliger — hovedsageligt udskiftning af sanitet.

Murværk ved gavle — partielt reparation af gesimser, teglsten og fuger, samt afrensning og malerbehandling af hvide murfelter og gesimser i hele området.

Murværk — facader — partielt reparation af gesimser, hvide murfelter, teglsten og fuger, samt afrensning og malerbehandling af hvide murfelter og gesimser i hele området.

Malerarbejdet omhandler i grove træk følgende arbejder:

Malerbehandling af vægge og lofter i nye badeværelser på 1. sal

Malerbehandling af vægge i køkkener

Malerbehandling af lofter i bryggers og entre

Indvendig finishfugning i materialeovergange.

Slutrengøring.

VVS-arbejdet omhandler i grove træk følgende arbejder:

Nedbrydning og afblænding af eksisterende vand og afløbsinstallationer.

Nye installationer til vand, varme, gulvvarme, afløb, samt nye sanitære tilslutninger på nye badeværelser på 1. sal.

Ny sanitet på badeværelser generelt

Ny sanitet i køkkener, samt forberedelse af stophane til opvaskemaskine inkl. tilslutning til afløb med

nødvendige fittings, mv.

Vand, varme og kloak tilslutninger ifm. etablering af byggeplads.

EL-arbejdet omhandler i grove træk følgende arbejder:

Nedbrydning og afblænding af eksisterende installationer.

Etablering af nye installationer, stik, afbrydere, lampesteder, ventilator i loft, samt belysningsarmaturer i nye

badeværelser.

Etablering af elinstallation til indbygningsovn, kogeplade, microovn, køleskab i nye køkkener.

Etablering af nye stik, afbrydere, lampesteder, samt tilslutning af LED-lamper under overskabe i nye køkkener.

Montering og tilslutning af hårde hvidevarer.

Etablering af byggepladstavler og tilslutning af skurvogne, mv. ifm. byggeplads.