BT 04_Wohnhaus_Bauhaupt- und Ausbauarbeiten

Das Wohngebäude befindet sich auf dem Gelände der „Wiesenburg“ und ist Bestand des denkmalgeschützten

Gesamtensembles. Es besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss, 2 Obergeschossen und

einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Es wurde 1895/1896 in

Mauerwerksbauweise mit einer Kappendecke über dem Kellergeschoss und Holzbalkendecken über EG, 1. und

2. OG errichtet. Der unter 45° geneigte Dachstuhl wurde als Pfettendach ausgebildet und wurde nachträglich

durch eine Doppelmuldenpfanneneindeckung ersetzt.

- Die Arbeiten erfolgen im teilweise bewohnten Zustand. Die Mieter ziehen während der Sanierungsphase

nicht aus, ausgenommen die Mieter im Dachgeschoss. Die Mieter aus dem Dachgeschoss werden temporär

umgesetzt.

- Schutzmaßnahmen zum Schutz mietereigener Einrichtungen und Gegenstände

- Abbrucharbeiten für die Strangsanierung,

- Wand-und Deckendurchbrüche herstellen und schließen

- ca. 300 m² Herstellen von malerfertigen Wand- und Deckenoberflächen (u.a. Putz- und Spachtelarbeiten)

- ca. 200 m² Hausschwammsanierung

- ca. 130 m² Trockenbauwände, Schachtverkleidungen und Vorsatzschalen, teilweise in F 30 Qualität

- ca. 300 m² Herstellen von Decken in Trockenbauweise, teilweise in F 30 Qualität

- ca. 15 Stck. Erneuerung von Innentüren

- ca. 180 m² Fliesenlegerarbeiten in Küchen und Bädern

- ca. 80 m² Bearbeitung von Holzdielenböden

- ca. 1500 m² Malerarbeiten an Wänden und Decken