Modulbauweise mit hohem Vorfertigungsgrad als Zimmer- und Holzbauarbeiten, Ausführungsplanung des Modulbaus aufgrund des eigenen System — nähere Beschreibung siehe Anlage 2.1.

In der Knüll Kaserne soll ein neuer Unterkunftsbereich aus 6 freistehenden Gebäuden mit insgesamt 378 Unterkunftszimmern mit Nasszellen in Holz Modulbauweise mit hohem Vorfertigungsgrad (Fertigung der Raummodule im Rahmen einer industriellen Hallenfertigung einschließlich einer Vorfertigung der Technischen Installation innerhalb der Raummodule) errichtet werden. Die Gebäude beinhalten ca. 13 900 m2 Bruttogeschossfläche insgesamt.

Das Pauschalangebot umfasst die schlüsselfertige und betriebsbereite Erstellung der Unterkunftsgebäude einschließlich Grundleitungen der Entwässerung bis zum Übergabeschacht.

Vom Auftraggeber werden die Architekten- und Fachplanungsleistungen der Leistungsphase 2 bis 3, gemäß HOAI erbracht. Das Baugenehmigungsverfahren wird gemäß § 79 HBO im Zustimmungsverfahren durch den Auftraggeber durchgeführt.

Das Pauschalangebot umfasst alle weiteren Architekten- und Ingenieurleistungen gemäß HOAI und sonstigen Baunebenkosten (inkl. Genehmigungsstatik, Vermessungsarbeiten, Sachverständigen abnahmen sowie aller erforderlichen Bauphysikalischen Nachweise)die zur Erstellung der Gebäude erforderlich sind, des weiteren die Wartung der Technischen Anlagen während der Gewährleistung. Hierzu gehören auch erforderliche Ergänzungen bzw. Änderungen der vorliegenden Planung zur Ausschreibung (Gebäude und TGA) aufgrund der angebotenen Systembauweise.

Gegenstand der Ausschreibung ist daher die Ausführungs-, Werk- und Montageplanung und die Herstellung der vollständigen, betrieblich und technisch uneingeschränkt funktionsfähigen, nach den anerkannten Regeln der Technik sowie den öffentlich-rechtlichen Vorschriften einwandfreien und abnahmefähigen Gebäude in dem vorgegebenen Ausführungszeitraum.

Beauftragung/Zuschlagserteilung ab Anfang Januar 2020

Bauübergabe bis Ende Juli 2021

Ausführungszeitraum ab Zuschlagserteilung maximal 18 Monate

(Ausführungsfrist)

Beschreibung der Baumaßnahme:

Fünf Gebäude mit einer Ausdehnung von 14 Achsfeldern beinhalten jeweils 62 Unterkunftszimmer, ein Gebäude mit einer Ausdehnung von 15 Achsfeldern jeweils 68 Unterkunftszimmer. Neben den Unterkunftszimmern sind in allen Geschossen Nebenräume wie Teeküchen, Putzräume, Reinigungsgeräteräume und Technikräume sowie im Erdgeschoss ein Behinderten-WC und ein Kleidertrockenraum vorzusehen.

Die Gebäude sind dreigeschossig mit einem flach geneigten Satteldach (20o).

Das Unterkunftszimmer bildet zusammen mit der Nasszelle das (Ausgangs-) Modul. Die Aneinanderreihung zweier Ausgangsmodule gibt das Achsraster vor. Der Haupterschließungskern mit den Nebenräumen Putzraum, Teeküche und Reinigungsgeräteraum sowie der Unterverteilung Elektro stellt eine Sonderform dar, die sich, auf beiden Seiten des Flures verteilt angeordnet, auf das Rastermaß von 2 Achsen ausdehnt. Die Nebentreppe als zweiter baulicher Rettungsweg wird ebenfalls in einem Modul realisiert und in das Gebäude integriert Raumgrößen und Ausstattung des Gebäudes basieren auf den einschlägigen Vorschriften und Regelwerken der Bundeswehr.

Die Konstruktion besteht aus ausgesteiften Einzel-Raummodulen (Holz), welche zu einem Gesamt-Raumtragwerk zusammengesetzt werden. Die Erschließung erfolgt über eine andere Baumaßnahme.

Die Schmutz- sowie die Regenwasserentsorgung werden an das vorhandene Trennsystem angeschlossen.