Leistungen der Projektsteuerung für den Neubau von modularen Grundschulen mit modularen Sporthallen über das Programm Berliner Schulbauoffensive II/IV (BSO) in folgendem Umfang:

Teilprojekt 1: Neubau von mind. 5 modularen Grundschulen (3-zügig) mit modularen Sporthallen und optional bis zu 5 weitere modulare Grundschulen (3-zügig) mit modularen Sporthallen

Teilprojekt 2: Neubau von min. 6 modularen Grundschulen (4-zügig) mit modularen Sporthallen und optional bis zu 6 weitere modulare Grundschulen (4-zügig) mit modularen Sporthallen

Die modulare Schulbauten und Sporthallen sollen flexibel auf die verschiedenen Grundstückszuschnitte reagieren können und in unterschiedlichen städtebaulichen Kontexten zu realisieren sein. Die Konzepte hierfür werden aktuell über 2 Realisierungswettbewerbe ermittelt. Über die Realisierungswettbewerbe werden bis voraussichtlich Januar 2019 zwei Generalplaner gebunden (1 GP je Zügigkeit).

1) Es sollen die in der Vergabeunterlage V 1-2 benannten „Delegierten Bauherrenleistungen“ vergeben werden (siehe Anlage 2 zum Vertrag über Leistungen der Projektsteuerung). Sie sind folgenden Handlungsbereichen zuzuordnen:

a) Organisatorische Arbeiten;

b) Mengen und Qualitäten;

c) Kosten und Finanzierung;

d) Termine/Kapazitäten.

2) Stufe A1/Leistungsabschnitt 1 und 2 (Optionen: Stufe A2/Leistungsabschnitte 3-5 und Stufe B/Leistungsabschnitte 6-9, siehe II.2.11).

Die Stufe A1 ist unterteilt in die Leistungsabschnitte 1 und 2. Der Leistungsabschnitt 1 (Projektvorbereitung) entspricht der Projektstufe 1 der AHO. Der Leistungsabschnitt 2 (Vorplanung) gehört zur Projektstufe 2 der AHO;

3) Es gelten die Ergänzenden Vereinbarungen gemäß Vergabeunterlage V 1-0 „Vertrag über Leistungen der Projektsteuerung“ (Punkt 9 auf Seite 10). Die dort genannten Leistungen Nr. 1. bis 7 sind im Grundhonorar enthalten;

4) Grundlage der Beauftragung ist der beiliegende Vertragsentwurf (Vergabeunterlage V 0) der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen für Projektsteuerungsleistungen einschl. der Allgemeinen Vertragsbestimmungen AVB-PS (nach dem Rundschreiben SenStadt VI A Nr. 7.2005 vom 21.9.2005, AVB-PS vom 29.8.2006, abrufbar unter www.stadtentwicklung.berlin.de/service/rundschreiben/);

5) Die Verfahrensabläufe gem. ABau und Projekthandbuch der SenStadtWohn Abteilung V sind zu beachten;

6) Es wird erwartet, dass der AN durchschnittlich 1 x wöchentlich an Besprechungen in Berlin teilnimmt. Reisekosten werden nicht erstattet;

7) Zu den Planungsbeteiligten werden neben zwei Generalplanern jeweils für die Teilprojekte 1 und 2 (Gebäude, Technische Ausrüstung, Tragwerk, Freianlagen) auch Fachingenieure (für Brandschutz, Bauphysik) und Sonderfachleute (wie Sicherheitskoordinator, Brandschutzgutachter, Lüftungsgutachter) sowie entwurfsabhängig noch zu benennende Planungsbeteiligte und Sachverständige gehören.

Bei der Ausführung ist von einem bis 3 Generalunternehmern je Teilprojekt (Zügigkeit) auszugehen;

8) Die Rahmenterminplanung für die Errichtung der Grundschulen liegt vor.

Der Auftraggeber strebt die Beschleunigung des Planungs- und Bauprozesses durch (u. a.) die Vergabe der Planungsleistungen an Generalplaner, Reduzierung auf nur eine Haushaltsunterlage und Prüfung des Bauantrages im Zustimmungsverfahren an.

Die Entwicklung eines modularen Baukörpers für die v. g. Schulen soll ebenfalls zu einer beschleunigten Baudurchführungsphase beitragen;

9) Laufzeit in Monaten: 60 (siehe Terminplanung). Hinzu kommt die Dauer des Gewährleistungszeitraums/Leistungsabschnitt 9 (48 Monate).