Die Stiftung Zollverein beabsichtigt die Beauftragung der Objektplanung gemäß § 43 HOAI (Ingenieurbauwerke) für Sanierungsarbeiten im Bereich der Koksofenbatterie auf dem Gelände der ehemaligen Kokerei Zollverein.
Der Leistungsumfang soll alle erforderlichen Grundleistungen der Leistungsphasen 1 bis 9 umfassen. Sollte in der Angebotsphase erkennbar werden, dass nicht alle Grundleistungen erforderlich sind, ist eine Reduzierung des Leistungsumfangs gemäß der Siemon-Tabellen verhandelbar. Vom Fördermittelgeber wurde die Honorarzone III Mindestsatz festgelegt.
Zunächst ist eine Beauftragung der Objektplanung vorgesehen. In einem weiteren VgV-Verfahren werden anschließend die tragwerksplanerischen Leistungen ausgeschrieben und vergeben.
Die Beauftragung der Objektplanung erfolgt in zwei Stufen:
— Stufe 1 – Leistungsphasen 1-4,
— Stufe 2 – Leistungsphasen 5-9.
Ausführliche Beschreibung der Maßnahme siehe II.2.4).
Die Stiftung Zollverein beabsichtigt die Beauftragung der Objektplanung gemäß § 43 HOAI (Ingenieurbauwerke) für Sanierungsarbeiten im Bereich der Koksofenbatterie auf dem Gelände der ehemaligen Kokerei Zollverein.
Der Leistungsumfang soll alle erforderlichen Grundleistungen der Leistungsphasen 1 bis 9 umfassen. Sollte in der Angebotsphase erkennbar werden, dass nicht alle Grundleistungen erforderlich sind, ist eine Reduzierung des Leistungsumfangs gemäß der Siemon-Tabellen verhandelbar. Vom Fördermittelgeber wurde die Honorarzone III Mindestsatz festgelegt.
Die Maßnahme „Sanierung Koksofenbatterie 1. BA“ setzt sich aus folgenden 3 Teilmaßnahmen zusammen:
— Sanierung Dach Löschgleishalle,
— Sanierung Wegstrecke Denkmalpfad,
— Sanierung Meistergang (Musterbaustelle).
Diese 3 Teilmaßnahmen werden über 3 verschiedene Förderungen finanziert. Die beschriebenen Maßnahmen werden zu einem Bauabschnitt im Bereich der Koksofenbatterie zusammengefasst. Begründet liegt diese Zusammenfassung in der zeitlichen und örtlichen Überschneidung mit dem Ziel Synergien zu erzielen und zu nutzen. Darüber hinaus sind Bauteile und Baugruppen in diesem Teil der Koksofenbatterie von der Bearbeitung und Förderung ausgenommen.
Zu den einzelnen Maßnahmen:
Sanierung Meistergang (Musterbaustelle).
Durch die fehlende Überdachung ist der Meistergang jahrelang der freien Bewetterung ausgesetzt gewesen und weist erhebliche Schäden auf. Die gesamte Stahlkonstruktion ist stark korrodiert, der Stahlbeton weist zahlreiche Betonabplatzungen und Risse auf. Der Belag aus Ziegelsteinpflaster ist teilweise defekt und stark bemoost. Die Abdeckbleche der Stromschienen sind ebenfalls stark korrodiert, teilweise durchgerostet und abgängig. Im Inneren des Meisterganges sind sämtliche Stahleinbauten stark korrodiert. Im Schachtkeller unterhalb der Fußbodengitter befindet sich diverser Schutt. Das Mauerwerk des Meisterganges und der Fundamentsockel, weisen diverse Abplatzungen, ausgespülte Fugen und Verschmutzungen auf. Viele der in das Mauerwerk eingelassenen Fensterscheiben sind zerbrochen. Aufgrund der baulichen Komplexität und der Herausforderungen dieser Sanierung sollen im Rahmen einer Musterbaustelle zunächst 40 Meter des Meisterganges bearbeitet werden.
Sanierung Wegstrecke Denkmalpfad.
Die Wegstrecke des Denkmalpfades führt vom Löschturm Ost bzw. der Mischanlage über die Batterien 9 bis 5 bis zum Löschturm Mitte. Auf der Wegstrecke finden sich zahlreiche unterschiedliche Konstruktionen aus Stahl, Stahlbeton und Mauerwerk. Folglich sind an den Bauteilen vor allem Korrosion, Abplatzungen und Risse zu finden.
Durch die in Teilen fehlende Überdachung vor allem aber durch die jahrzehntelange fehlende Nutzung und unterlassene Wartung sind einzelne Elemente oder sogar ganze Baugruppen zwischenzeitlich abgestürzt oder aktuell vom Absturz bedroht. Hier sind schnellstmöglich Sicherungsmaßnahmen erforderlich. Eine wesentliche Aufgabe der Sicherung ist zudem, die Wegstrecke von den bereits abgängigen Bauteilen und Einzelbruchstücken zu beräumen.
Sanierung Dach Löschgleishalle.
Die Löschgleishalle ist nur zu einem Teil überdacht. Das geplante Sanierungskonzept sieht eine wirksame und dauerhafte technische Sanierung der Überdachung unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten und umfassender Wahrung der Originalsubstanz des Baudenkmals vor.
Durch die fehlende Überdachung auf einer Länge von 138 Metern ist die Löschgleishalle inklusive der Einbauten sowie der Meistergang und die Stahltüren der Koksofenbatterien der freien Bewetterung ausgesetzt und mittlerweile stark geschädigt. Sämtliche Stahlbauteile sind bereits stark korrodiert, Mauerwerk und Stahlbetonbauteile stark verwittert.