Planungsleistungen Oberschulcampus mit 3-Feld-Sporthalle Altlandsberg:
Die Stadt Altlandsberg plant die Erweiterung der Oberschule zentral an einem neuen Standort.
Dieser befindet sich in Altlandsberg, zwischen der Fredersdorfer Chaussee und der Sportanlage „Am Bollensdorfer Weg“ und wird derzeit landwirtschaftlich genutzt. Das zu beplanende und zu bebauende Gelände ist Eigentum der Stadt Altlandsberg und die Flurstücke tragen die Bezeichnung 244, 485, 486, 519, 523 (alle Flur 19) der Gemarkung Altlandsberg.
Die Flächengröße für das Baugebiet beträgt 75 621 m
Das Baugelände für die Oberschule liegt unmittelbar an einem Sportplatz, deren Anlagen für den Schulsport der Oberschule genutzt werden können. Bei der Planung der zu realisierenden Bauten sind höchste Nachhaltigkeitskriterien und Energieeffizienzstandards zu prüfen und sofern im Budget realisierbar umzusetzen.
Planung der Schulgebäude inkl. Innenräume sowie der 3-Feld-Sporthalle
Los 1:
Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume (§§ 33 ff. HOAI 2013) mit den Leistungsphasen 1-9 gemäß § 34 HOAI 2013/Anlage 10.1. Fest beauftragt werden die Lph 1-4. Lediglich optional werden die Lph 5-9 beauftragt. Die Leistungsstufen ergeben sich aus den Vergabeunterlagen. Vorläufige anrechenbare Kosten – Gebäude und Innenräume:
KG 300-400 sowie 600 (netto): Neubau Oberschule inkl. Mensa mit Warmhalteküche:
— KG 300: 8 655 462,18 EUR;
— KG 400: 2 720 588,24 EUR;
— KG 600: 1 100 000,00 EUR.
Der Auftraggeber hat sich bestimme Planungserweiterungen vorbehalten. Zu den Erweiterungen und den dann erhöhten anrechenbaren Kosten siehe Vergabeunterlagen. 3-Feld-Sporthalle ohne Tribüne:
— KG 300: 2 100 840,34 EUR;
— KG 400: 682 773,11 EUR;
— KG 600:450 000,00 EUR.
Los 2: Leistungen der Objektplanung Freianlagen (§§ 38 ff. HOAI 2013) mit den Leistungsphasen 1-9 (nur für das Gebäude „Oberschulcampus“). Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung. Fest beauftragt werden die Lph 1-4. Lediglich optional werden die Lph 5-9 beauftragt. Optional beauftragte Leistungsbestandteile können auf eine oder einzelne Leistungsphase(n) beschränkt oder als Gesamtleistung abgerufen werden. Es besteht kein Anspruch auf Abruf der lediglich optional beauftragten Leistungsbestandteile. Die Leistungsstufen ergeben sich aus den Vergabeunterlagen. (Vorläufige) anrechenbare Kosten: KG 500 (ohne Planungsänderung/Planungserweiterung). Oberschule: 2 605 042,02 EUR. Der Auftraggeber hat sich bestimme Planungserweiterungen vorbehalten. Zu den Erweiterungen und den dann erhöhten anrechenbaren Kosten siehe Vergabeunterlagen
Los 3: Leistungen der Ingenieurbauwerke (§§ 43 ff. HOAI 2013) mit den Leistungsphasen 1-9 gemäß § 43 HOAI 2013/Anlage 12.1. Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung. Fest beauftragt werden die Lph 1-4. Lediglich optional werden die Lph 5-9 beauftragt. Optional beauftragte Leistungsbestandteile können auf eine oder einzelne Leistungsphase(n) beschränkt oder als Gesamtleistung abgerufen werden. Es besteht kein Anspruch auf Abruf der lediglich optional, bzw. nicht beauftragten Leistungsbestandteile. Die Leistungsstufen ergeben sich aus den Vergabeunterlagen. (Vorläufige) anrechenbare Kosten nach DIN 276 (2018) (Baukonstruktion): 125 000,00 EUR (netto).
Bei diesem Los findet keine Auswahlentscheidung gem. § 51 VgV statt. Es gelten lediglich die mitgeteilten Mindestanforderungen.
Eine weitere Konkretisierung erfolgt in den Vergabeunterlagen.
Mindestanforderungen als Voraussetzung für die Wertung der Teilnahmeanträge:
Die Mindestanforderungen ergeben sich aus den Ziff. III.1) ff. der Bekanntmachung und inhaltlich identisch aus den Vergabeunterlagen.
Los 4: Fachplanung Tragwerksplanung (§§ 49 ff. HOAI 2013). Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung. Im Rahmen der Tragwerksplanung werden die Lph 1-4 fest beauftragt. Lediglich optional werden die Lph 5-6 beauftragt. Optional beauftragte Leistungsbestandteile können auf eine oder einzelne Leistungsphase(n) beschränkt oder als Gesamtleistung, bzw. nicht abgerufen werden. Es besteht kein Anspruch auf Abruf der lediglich optional beauftragten Leistungsbestandteile. (Vorläufige) anrechenbare Kosten: (Vorläufige) anrechenbare Kosten nach DIN 276 (2018): KG 300-400 (netto). Neubau Oberschule inkl. Mensa mit Warmhalteküche KG 300 4 760 504,20 EUR, KG 400: 327 731,09 EUR. Der Auftraggeber hat sich bestimme Planungserweiterungen vorbehalten. Zu den Erweiterungen und den dann erhöhten anrechenbaren Kosten siehe Vergabeunterlagen.
Los 5: Fachplanung Technische Ausrüstung Anlagengruppen 1-8 (§§ 53 ff. HOAI 2013) mit den Leistungsphasen 1-9. Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung. Fest beauftragt werden bei Anlagengruppe 1 die Lph 5-9 werden optional beauftragt. Die Leistungsstufen ergeben sich aus den Vergabeunterlagen. Optional beauftragte Leistungsbestandteile können auf eine oder einzelne Leistungsphase(n) beschränkt oder als Gesamtleistung oder nicht abgerufen werden. Es besteht kein Anspruch auf Abruf der lediglich optional beauftragten Leistungsbestandteile. Die Wärmeversorgungslösung, Energieversorgung via Photovoltaik sowie ein Lüftungskonzept ist ebenso Bestandteil des TGA-Loses und soll umfänglich durch den TGA Planer erbracht werden. (Vorläufige) anrechenbare Kosten für das Gebäude „Oberschulcampus“: Neubau Oberschule inkl. Mensa mit Warmhalteküche (Unter den dargestellten Kosten sind diejenigen zu verstehen, welche geschätzt wurden, sofern keine Planungserweiterung erfolgt):
— KG 410: 478 487,39 EUR;
— KG 420: 662 016,81 EUR;
— KG 430: 367 058,82 EUR;
— KG 440: 1 074 957,98 EUR;
— KG 450: 196 638,66 EUR;
— KG 460: 104 873,95 EUR;
— KG 470:219 579,83 EUR;
— KG 480: 114 705,88 EUR und KG 490: 58.991,60 EUR.
Der Auftraggeber hat sich bestimme Planungserweiterungen vorbehalten. Zu den Erweiterungen und den dann erhöhten anrechenbaren Kosten siehe Vergabeunterlagen.
Vorläufige) anrechenbare Kosten für das Gebäude „3-Feld-Sporthalle“: 3. Feld-Halle: Die hier dargestellten Kosten sind die zusätzlichen anrechenbaren Kosten welche bzgl. der 3-Feld-Sporthalle geschätzt wurden.
— KG 410 208 403,36 EUR;
— KG 420: 243 697,48 EUR;
— KG 430: 148 739,50 EUR;
— KG 440:176 470,59 EUR;
— KG 450: 31 092,44 EUR;
— KG 460: 15 126,05 EUR;
— KG 470 3 361,34 EUR;
— KG 480: 9 243,70 EUR;
— KG 490: 4 201,68 EUR.
Der Auftraggeber hat sich bestimme Planungserweiterungen vorbehalten. Zu den Erweiterungen und den dann erhöhten anrechenbaren Kosten siehe Vergabeunterlagen.
Los 6: Leistungen der Beratungsleistung Bauphysik (§§ 3 HOAI 2013) mit den Leistungsphasen 1-9 gemäß § 3 HOAI 2013/Anlage 1 (1.2.2.) Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung. Fest beauftragt werden die Lph 1-4. Lediglich optional werden die Lph 5-9 beauftragt. Optional beauftragte Leistungsbestandteile können auf eine oder einzelne Leistungsphase(n) beschränkt oder als Gesamtleistung abgerufen werden. Es besteht kein Anspruch auf Abruf der lediglich optional, bzw. nicht beauftragten Leistungsbestandteile. Die Leistungsstufen ergeben sich aus den Vergabeunterlagen. (Vorläufige) anrechenbare Kosten:
(Vorläufige) anrechenbare Kosten nach DIN 276 (2018) (netto)
1. Wärmeschutz und Energiebilanzierung sowie Bauakustik jeweils: KG 300-400 (netto): Neubau Oberschule inkl. Mensa mit Warmhalteküche KG 300: 8 655.462,18 EUR, KG 400: 2 720 588,24 EUR. 3-Feld-Sporthalle ohne Tribüne: Die hier dargestellten Kosten sind die zusätzlichen anrechenbaren Kosten welche bzgl. der 3-Feld-Sporthalle geschätzt wurden: KG 300: 2 100 840,34 EUR und KG 400: 682 773,11 EUR.
2. Raumakustik: (Vorläufige) anrechenbare Kosten nach DIN 276 (2018) KG 300-400 (netto): Neubau Oberschule inkl. Mensa mit Warmhalteküche: Bei nachfolgenden Werte jeweils noch Abzug von 50 % anzubringen: KG 300: 8 655 462,18 EUR, KG 400: 2 720 588,24 EUR, KG 600: 1 100 000,00 EUR. 3-Feld-Sporthalle ohne Tribüne: KG 300: 2 100 840,34 EUR, KG 400: 682 773,11 EUR, KG 600: 450 000,00 EUR.
3. Der Auftraggeber hat sich bestimme Planungserweiterungen vorbehalten. Zu den Erweiterungen und den dann erhöhten anrechenbaren Kosten siehe Vergabeunterlagen