Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług w zakresie utrzymania czystości i porządku:
a) w budynkach – maksymalna powierzchnia 86.982,00 m2;
b) na zewnętrznych terenach utwardzonych – maksymalna powierzchnia 125.741,66 m2;
c) terenów zielonych – maksymalna powierzchnia 36.732,25 m2; oraz pielęgnacja terenów zielonych, podległych Zarządowi Budynków Komunalnych w Krakowie, a stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków, Skarbu Państwa i osób fizycznych oraz własność mieszaną, określonych w wykazie będącym załącznikiem Nr 1 do umowy, w podziale na 7 części.
Wykonawca jest zobowiązany do zabezpieczenia we własnym zakresie i na swój koszt stanu zaopatrzenia wszystkich niezbędnych materiałów, środków czystości, środków transportowych, łącznościowych, urządzeń, narzędzi, sprzętu itp. (w tym niezbędnej ilości piasku i innych środków koniecznych do utrzymania we właściwym stanie ulic i chodników w okresie zimowym) oraz zatrudnienia osób niezbędnych do prawidłowej realizacji zamówienia.
Do zmywania, czyszczenia i konserwacji wszystkich powierzchni należy używać odpowiednich do danego rodzaju powierzchni środków myjących, czyszczących lub konserwujących (płynów, emulsji, past itp.). Substancje i preparaty muszą być nieszkodliwe dla otoczenia, dopuszczone do użytkowania w pomieszczeniach dla ludzi, bezzapachowe lub o delikatnym zapachu.
Wykonawca zobowiązany jest usuwać wszelkie nieczystości, śmieci, z wyłączeniem śmieci nietypowych, znajdujących się w budynkach. Informację o śmieciach nietypowych Wykonawca winien zgłosić administratorowi.
Pracownicy Wykonawcy w celu prawidłowego realizowania swoich obowiązków mogą korzystać z wody dostępnej w budynku w części wspólnej (jeżeli jest taka możliwość), a także z pomieszczeń przeznaczonych do przechowywania sprzętu potrzebnego do sprzątania (wiadra, szczotki itp.), jeśli takie pomieszczenia znajdują się na terenie budynku. Zamawiający szacuje średnio 5 % dostępności pomieszczeń i wody w sprzątanych budynkach. W przypadku udostępnienia pomieszczenia Wykonawcy zobowiązany jest on do dbania o porządek w pomieszczeniu.
Mapki terenów nie będę dołączone do umów. Wykonawca po zawarciu umowy zostanie wprowadzony w teren przez Zamawiającego.
Szczegółowy zakres czynności i zadań wymaganych przez Zamawiającego w ramach świadczenia wyżej określonych usług stanowi Załącznik Nr 2 do „Wzoru umowy”.
2.2. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych
Opis poszczególnych części zamówienia:
Część 1: Rejon I: maksymalna powierzchnia wewnątrz budynku: 7.000,00 m2, maksymalna powierzchnia zewnętrzna utwardzona: 9.500,00 m2,
Część 2: Rejon II: maksymalna powierzchnia wewnątrz budynku: 5.800,00 m2, maksymalna powierzchnia zewnętrzna utwardzona: 8.900,00 m2,
Część 3: Rejon III: maksymalna powierzchnia wewnątrz budynku: 22.500,00 m2, maksymalna powierzchnia zewnętrzna utwardzona: 38.000,00 m2,
Część 4: Rejon IV: maksymalna powierzchnia wewnątrz budynku: 10.000,00 m2, maksymalna powierzchnia zewnętrzna utwardzona: 14.000,00 m2,
Część 5: Rejon V: maksymalna powierzchnia wewnątrz budynku: 7.500,00 m2, maksymalna powierzchnia zewnętrzna utwardzona: 16.500,00 m2,
Część 6: Rejon VI: maksymalna powierzchnia wewnątrz budynku: 34.000,00 m2, maksymalna powierzchnia zewnętrzna utwardzona: 15.500,00 m2,
Część 7: Przychodnie: maksymalna powierzchnia wewnątrz budynku: 182,00 m2, maksymalna powierzchnia zewnętrzna utwardzona: 23.341,66 m2, maksymalna powierzchnia terenów zielonych: 36.732,25 m2,
Podane powyżej, przy opisie poszczególnych części zamówienia, wielkości powierzchni zasobów (budynków, terenów) są wielkościami maksymalnymi, nieprzekraczalnymi, w całym okresie realizacji przyszłej umowy.
Faktyczne wielkości powierzchni w poszczególnych częściach zamówienia, aktualne na dzień 14 września 2012 r. zawiera Załącznik Nr 1 do wzoru umowy „Wykaz zasobów”.
W trakcie realizacji przyszłej umowy Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmiany wielkości zasobów określonych w Załączniku Nr 1 do wzoru umowy. W przypadku zmiany wielkości zasobu w danym okresie rozliczeniowym, każdorazowo będzie ona dokumentowana nowym Załącznikiem Nr 1 do umowy „Wykaz zasobu”, w drodze aneksu.