Fachplanung Technische Ausrüstung Stadtteil- und Bildungszentrum Wichlinghofen.

In Ermangelung eines zentralen Ortskerns hat sich die örtliche und 1975 als Pavillonbau errichtete Grundschule im Stadtteil Dortmund Wichlinghofen trotz des wenig attraktiven Erscheinungsbildes zu einem wichtigen Treffpunkt und zum „Stellvertreter eines Stadtteilplatzes“ entwickelt.

Da das baulich technisch sanierungsbedürftige und auch funktional nicht mehr zeitgemäße Schulgebäude und die Sporthalle abgebrochen werden sollen, ergibt sich die Möglichkeit, auf dem zentral gelegenen, ca. 9 175 m2 großen städtischen Grundstück ein „Stadtteil- und Bildungszentrum“ zu realisieren und unter dessen Dach eine inklusive Ganztagsgrundschule, eine Sport-/ Gymnastikhalle sowie ein offenes Stadtteilhaus zu vereinen, die sich eine möglichst hohe Zahl an multifunktionalen und flexiblen Räumlichkeiten perspektivisch teilen sollen.

Das Stadtteil- und Bildungszentrum soll durch einen separaten Baukörper ergänzt werden, in dem barrierefreie Komfortwohnungen für Ein- und Zweipersonenhaushalte realisiert werden. Die Be-wohner haben perspektivisch die Möglichkeit, einen Teil des Raumangebotes des Stadteil- und Bildungszentrum priorisiert nutzen zu können.

Das Gesamtraumprogramm (exklusive des Wohnbaukörpers) umfasst rund 3 490 m2 Nutzfläche bei einer Bausumme von maximal 8 834 300 EUR netto für die Kostengruppen 300 und 400 sowie rund 660 000 EUR netto für die Kostengruppe 500.

Gegenstand dieses Verfahrens sind die Fachplanungsleistungen der Technischen Ausrüstung gem. Leistungsbild der HOAI. Benötigt werden die Anlagengruppen 1-5 und 7-8. Es ist eine stufenweise Beauftragung der Lph. 1-9 (ohne Lph. 7) vorgesehen.

Vorl. Ausführungsfristen:

— Lph. 1-6 ca. von März 2019 - August 2021,

— Lph. 8 ca. von Mai 2022 - Januar 2024.

Parallel zu diesem Verhandlungsverfahren ist ein Architekten-/ Realisierungswettbewerb ausgeschrieben. Die Beauftragung des Architektenbüros ist für Anfang des kommenden Jahres vorgesehen.

Die beabsichtigten Beauftragungen erfolgen vorbehaltlich der haushaltstechnischen Zustimmung der Geldgeber. Es handelt sich hierbei um eine Fördermaßnahme und unterliegt somit den förder-rechtlichen Bestimmungen.

Der zu schaffende Raumbedarf stellt sich insgesamt wie folgt dar:

— Grundschule:

—— Allgemeiner Unterrichtsbereich 744 m2,

—— Ganztagsbetrieb 210 m2,

—— Schulverwaltungsbereich 220 m2,

—— Ergänzende Nutzflächen 124 m2,

— Turn- und Gymnastikhalle:

—— Turnhalle 585 m2,

—— Gymnastikhalle und Kraftraum 380 m2,

—— Ergänzende Nutzflächen 30 m2,

— Stadtteilhaus:

—— Stadtteilhaus 537 m2,

—— Ergänzende Nutzflächen 66 m2.