Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług w zakresie utrzymania czystości i porządku:

a) w budynkach – maksymalna powierzchnia 78.632,00 m2;

b) na zewnętrznych terenach utwardzonych – maksymalna powierzchnia 139.933,46 m2;

c) terenów zielonych – maksymalna powierzchnia 94.294,75 m2;

oraz pielęgnacja terenów zielonych, podległych Zarządowi Budynków Komunalnych w Krakowie, a stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków, Skarbu Państwa i osób fizycznych oraz własność mieszaną, określonych w wykazie będącym Załącznikiem Nr 1 do umowy, w podziale na 7 części.

Wykonawca jest zobowiązany do zabezpieczenia we własnym zakresie i na swój koszt stanu zaopatrzenia wszystkich niezbędnych materiałów, środków czystości, środków transportowych, łącznościowych, urządzeń, narzędzi, sprzętu itp. (w tym niezbędnej ilości piasku i innych środków koniecznych do utrzymania we właściwym stanie ulic i chodników w okresie zimowym) oraz zatrudnienia osób niezbędnych do prawidłowej realizacji zamówienia.

Do zmywania, czyszczenia i konserwacji wszystkich powierzchni należy używać odpowiednich do danego rodzaju powierzchni środków myjących, czyszczących lub konserwujących (płynów, emulsji, past itp.). Substancje i preparaty muszą być nieszkodliwe dla otoczenia, dopuszczone do użytkowania w pomieszczeniach dla ludzi, bezzapachowe lub o delikatnym zapachu.

Wykonawca zobowiązany jest usuwać wszelkie nieczystości, śmieci, z wyłączeniem śmieci nietypowych, znajdujących się w budynkach. Informację o śmieciach nietypowych Wykonawca winien zgłosić administratorowi (e-mail).

Pracownicy Wykonawcy w celu prawidłowego realizowania swoich obowiązków mogą korzystać z wody dostępnej w budynku w części wspólnej (jeżeli jest taka możliwość), a także z pomieszczeń przeznaczonych do przechowywania sprzętu potrzebnego do sprzątania (wiadra, szczotki itp.), jeśli takie pomieszczenia znajdują się na terenie budynku. Zamawiający szacuje średnio 5 % dostępności pomieszczeń i wody w sprzątanych budynkach. W przypadku udostępnienia pomieszczenia Wykonawcy zobowiązany jest on do dbania o porządek w pomieszczeniu.

Wykonawca ma obowiązek umieścić w gablotach znajdujących się na terenie nieruchomości informację z podaniem nazwy firmy sprzątającej oraz numer telefonu kontaktowy do osoby odpowiedzialnej za utrzymanie porządku na danej nieruchomości.

Każdorazowo, po wykonaniu usługi związanej z powstaniem odpadów biodegradowalnych/ zielonych (koszenie, przycinka drzew i krzewów itp.), Wykonawca winien do protokołu potwierdzającego wykonanie prac określonych przedmiotową umową dołączyć kartę przekazania odpadów do punktu unieszkodliwiania odpadów.

Przed podpisaniem umowy Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu aktualną na czas trwania przedmiotowej umowy, umowę zawartą z Regionalną Instalacją Przetwarzania Odpadów Komunalnych RIPOK na odbiór odpadów biodegradowalnych – kod 20 02 01 oraz złożyć oświadczenie, że każdorazowo po wykonaniu usługi związanej z powstaniem odpadów biodegradowalnych (koszenie, przycinka drzew i krzewów itp.) Wykonawca dostarczy kartę przekazania odpadów do punktu unieszkodliwiania odpadów.

Mapki terenów nie będą dołączone do umów. Wykonawca po zawarciu umowy zostanie wprowadzony w teren przez Zamawiającego.