Entreprenøren skal levere et nøglefærdigt byggeri inklusive byggegrund. Med nøglefærdigt menes alt byggeriet/bygningen tilhørende, altså inklusive grund, parkering, tilkørselsveje – alt andet end løst inventar. Det er ikke et krav, at der er tale om et nyt/nyopført byggeri. Således vil der også kunne tilbydes et renoveringsprojekt, et tidligere bygget projekt eller tilsvarende.
Byggeriet vil enten kunne være et enkeltstående, selvstændigt byggeri eller en ejerlejlighed i et større ejendomskompleks.
Byggeriet skal rumme omkring 5 000 m
Psykiatrien i Region Syddanmark ønsker størst mulig indflydelse på byggeriets indretning og kvalitet, hvorfor projektet ønskes gennemført som en totalentreprise, men forventeligt efter partneringlignende principper for så vidt angår udviklingsfasen. Projektet udbydes på byggeprogramniveau. Ansøgerne forventes at teame op med projekterende rådgivere.
Det er en afgørende forudsætning for Psykiatrien i Region Syddanmark, at byggeriet/grunden er centralt beliggende i Odense. Det er således en forudsætning for projektets gennemførelse, at grunden eller bygningen skal have en beliggenhed på maksimalt 1 500 meter målt i fugleflugtslinje fra Odense Banegårdscenter, og tilbud der ikke opfylder dette krav, vil dermed blive afvist som ukonditionsmæssige. Ansøgerne opfordres til allerede i prækvalifikationsansøgningen at oplyse den tilbudte placering af byggeriet/grunden.
Byggeriets/grundens tilgængelighed og logistikforhold m.m. vurderes ikke i forbindelse med prækvalifikationen, men disse forhold vil indgå i kriterierne i forbindelse med tilbudsevalueringen.
Forventet foreløbig tidsplan: Byggeriet skal kunne tages i brug i 2016, og mulighed for tidligere ibrugtagning vil indgå i kriterierne i forbindelse med tilbudsevalueringen.
Maksimumpris for erhvervelse af byggeriet: Forventes at være omkring 75 000 000 DKK.