De ontwikkeling van de locatie wordt in een nationale openbare aanbestedingsprocedure aangeboden aan marktpartijen. De bedoeling is dat aannemers/ontwikkelaars aan de gemeente een prijs voor de grond aanbieden, waarna zij de gerealiseerde woningen zelf aan huurders en kopers kunnen verhuren en verkopen.

Er dienen tenminste 50 woningen te worden gerealiseerd. De minimale koopsom voor de grond bedraagt 180 000 EUR.