Der Auftrag umfasst die Objektplanungsleistungen des Leistungsbildes Gebäude und Innenräume nach § 33 ff

HOAI in Verbindung mit Anlage 10 HOAI, Leistungsphasen 3-9 für den Umbau von Arztdienstzimmern in eine IMC-Station.

Geplant ist der Umbau von Arztdienstzimmern im EG des Turm 2 der BG Klinik Ludwigshafen, Ludwig-Guttmann-Str. 13 in Ludwigshafen-Oggersheim. Auf einer Fläche von ca. 1.100 m² soll eine zentrale Intermediate-Care-Einheit (IMC) entstehen. Vorgesehen sind dabei ca. 10 Betten in Einzelzimmer/Isolation und 8 Betten in Zweibettzimmer in unmittelbarer Nähe zur bestehenden Intensivstation. Innerhalb der IMC-Station sollen 5 Bettplätze zur Interdisziplinären/Neurologischen Frührehabilitation der Phase B zur Verfügung gestellt werden.

Für das Projekt wurde bereits im Jahr 2015 eine Vorplanung durch das Büro Schmucker & Partner erstellt und seitens der finanzierenden Stellen geprüft und freigegeben. Durch personelle Veränderungen im zuständigen Funktionsbereich muss diese Vorplanung mit dem Nutzer einer eingehenden Prüfung unterzogen werden, inwieweit die vorliegenden Planungen mit den derzeit gestellten Anforderungen an die IMC-Station noch in Einklang zu bringen sind.

Die Gesamtkosten gemäß Kostenschätzung aus dem Jahr 2015 beliefen sich für die KG 200 bis 700 auf ca. 4,2 Mio. EUR brutto einschl. Erstausstattung der Bettenzimmer in Höhe von ca. 650.000 EUR brutto. Die ermittelten Kosten (ohne E&A) wurden auf den möglichen Vergabezeitpunkt indexiert. Es ist von Gesamtkosten in Höhe von 8,3 Mio. EUR auszugehen.

Die anrechenbaren Kosten für die Honorarermittlung der Architektenleistungen liegen bei etwa 5,57 Mio. EUR netto (KG 300 und 400). Die mitzuverarbeitende Bausubstanz gem. § 4 Abs. 3 HOAI wird über den anzubietenden Umbauzuschlag berücksichtigt.

Die Fertigstellung der Baumaßnahme soll bis Ende 2025 erfolgen. Die Entwurfsplanung soll bis November 2023 abgeschlossen sein, der Baubeginn ist auf Sommer 2024 angesetzt.

Gegenstand dieser Ausschreibung sind die Architektenleistungen Objektplanung Gebäude u. Innenräume der Honorarzone IV (Mindestsatz):

Es werden stufenweise die Leistungsphasen 3-9 des Leistungsbildes Objektplanung Gebäude u. Innenräume gem. § 34 Abs. 1 HOAI 2021 i. V. m. Anl. 10 Nr. 10.1 vergeben. Die 1. Stufe wird die Leistungsphasen 3-4 beinhalten.