Hankinnan kohteena on asuinkerrostalojen ja pihakannen alaisen autohallin rakentaminen Helsingin Kaarelaan kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt.

Kokonaisurakkaan lukeutuvat:

— Tontti 33037/2, Heka.

Jokaisesta hallintamuodosta laaditaan oma urakkasopimuksensa.

Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 6/2021, ja työt tulee aloittaa viimeistään 8/2021.

Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Hankkeen tietoja:

Yhteensä 127 asuntoa. Huoneistoala yhteensä 7 040,5 htm2.

Heka Kaarela Maununnevantie 3

— Huoneistoala 7 040,5 htm2

— Kerrosluku 4—6

— Asuntoja 127 kpl.

Toteutusperiaate:

— Runko betonielementeistä

— Väli- ja yläpohjat pääosin ontelolaattoja

— Vesikatto pääsääntöisesti puurakenteinen, katemateriaali peltikate

— Julkisivut pääasiassa tasoitettua tiiltä ja pursosaumattua tiiltä

— Parvekkeet sisäänvedettyjä ja lasitettuja.

Tietomallinnus:

Kohde on tietomallinnettu, mutta tietomallia ei ole tehty määrälaskentaa varten, eikä rakennuttaja vastaa tietomallin sisällöstä tai tietojen oikeellisuudesta. Tietomallia ei tallenneta urakkasopimusasiakirjojen liitteeksi, eikä mallia tulla päivittämään rakentamisvaiheessa. Tietomallia hyödynnetään mahdollisuuksien mukaan esim. urakoitsijapalavereissa.