Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane dla budowanego budynku wielorodzinnego nr 5 zlokalizowanego w Żorach przy Alei Zjednoczonej Europy, polegające na wykonaniu robót wykończeniowych zewnętrznych i wewnętrznych wraz z wykonaniem dachu garażu w układzie odwróconym

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane dla budowanego budynku wielorodzinnego nr 5 zlokalizowanego w Żorach przy Alei Zjednoczonej Europy, polegające na wykonaniu robót wykończeniowych zewnętrznych i wewnętrznych wraz z wykonaniem dachu garażu w układzie odwróconym. W ramach powyższego przedmiotu zamówienia, Zamawiający zleca do wykonania:

a) Roboty wykończeniowe zewnętrzne, w tym:dostawa i montaż stolarki okiennej i drzwiowej PCV, aluminiowej i stalowej wraz z nawiewnikami okiennymi higrosterowanymi dwusystemowymi, dostawa i montaż bramy segmentowej, wykonanie warstw wykończeniowych dachu budynku mieszkalnego,dostawa i montaż klap dymowych wraz z obróbkami blacharskimi i innymi elementami wykończeniowymi,wykonanie wykończenia attyk oraz kominów wentylacyjnych wraz z obróbkami blacharskimi i innymi elementami wykończeniowymi,wykonanie wykończenia balkonów wraz z obróbkami blacharskimi i innymi elementami wykończeniowymi,wykonanie kompletnego ocieplenia ścian i płyt balkonów z wyprawą, parapetami zewn., obróbkami blacharskimi i innymi elementami wykończeniowymi, dostawa i montaż uchwytów do flag, numerów policyjnych,dostawa i montaż balustrad okiennych i balkonowych, pergoli zadaszających balkony, żaluzji drewnianych, wycieraczek zewn.

b) Roboty wykończeniowe wewnętrzne, w tym:wykonanie ścianek i drzwi ażurowych z siatki do komórek lokatorskich,wykonanie obudów z płyt GK,wykonanie zabudowy systemowej w korytarzach,dostawa i montaż stolarki drzwiowej stalowej,wykonanie posadzek wraz z izolacjami i wykończeniem,wykonanie wykończenia ścian, tj. ocieplenie ścian wewnętrznych, tynkowanie i malowanie z gruntowaniem,wykonanie wykończenia sufitów, tj. ocieplenie sufitów, tynkowanie i malowanie z gruntowaniem, dostawa i montaż balustrad schodowych, wycieraczek wewnętrznych.

c) Roboty wykończeniowe dachu garażu w układzie odwróconym, w tym:wykonanie warstw dachu zgodnie z dokumentacją,

UWAGA: Zamawiający wyłącza z zakresu zamówienia wykonanie nasadzenia drzew oraz roślinności ekstensywnej. Zakres robót uzupełniających, w tym:

Zapewnienie kompletnych rusztowań zgodnie z DTR, wznoszonych przez wykwalifikowane brygady, zapewnienie bieżących przeglądów oraz zapewnienie bezpiecznego posadowienia,

Zabezpieczenie rusztowania siatkami na całej jego powierzchni,

Zabezpieczenie wykonanych i dostarczonych w odrębnym postępowaniu elementów budynku, tj. m.in. posadzki garażu, wszelkich instalacji itp.,

Odtworzenie kamieni granicznych w przypadku ich zniszczenia podczas robót,

Naprawa dróg, w przypadku ich uszkodzenia w wyniku prowadzenia zintensyfikowanego transportu związanego z realizacją przedmiotu zamówienia.Szczegółowy zakres prac precyzują: dokumentacja projektowa, tj. projekt budowlany, decyzja o pozwoleniu na budowę, projekty wykonawcze, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, przedmiary robót (przedmiary robót należy traktować jako element pomocniczy).

2) Wykonawca w cenie ofertowej jest zobowiązany do wykonania wszystkich czynności, które są związane z realizacją przedmiotu zamówienia, a wynikających z: projektu budowlanego, decyzji o pozwoleniu na budowę, projektów wykonawczych, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, dodatkowych wytycznych i wymagań Zamawiającego oraz obowiązujących w tym zakresie przepisów, norm i zasad współczesnej wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, przepisów bhp, p. poż. i ochrony środowiska.

W związku z trwającymi robotami budowlanymi przy pozostałych budynkach Zamawiający zaleca dokonanie wizji lokalnej terenu inwestycji przez Wykonawcę ze szczególnym zwróceniem uwagi na:

Nieruchomości przyległe w tym budynki mieszkalne, budynki usługowo – handlowe, chodniki, drogi oraz ogrodzenia,

Aktualny stan terenu robót,

Rozmieszczenie dróg dojazdowych.

W wyniku ewentualnego zniszczenia lub uszkodzenia obiektów oraz nawierzchni Wykonawca zobowiązuje się je przywrócić do stanu pierwotnego lub pokryć stratę.