Przedmiotem zamówienia jest:,,Budowa zespołu komunalnej wielorodzinnej zabudowy mieszkaniowej z garażami podziemnymi i pomieszczeniami dla przedszkola i poradni psychologiczno-pedagogicznej przy ul. Odrowąża w Warszawie”. Przedmiot zamówienia, w tym w szczególności opis robót budowlanych oraz stawiane im wymagania, opisuje dokumentacja projektowa:

1) Projekty wielobranżowe wykonawcze inwestycji - załącznik nr 7 do SIWZ:

2) Przedmiary robót do wykonania – dokument pomocniczy - załącznik nr 8 do SIWZ:

3) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, (STWiOR) - załącznik nr 9 do SIWZ.

Zamawiający przewiduje zastosowania procedury, o której mowa w art. 24aa ust.1 ustawy Pzp (tzw. Procedury odwróconej).

Przedmiotem zamówienia jest:,,Budowa zespołu komunalnej wielorodzinnej zabudowy mieszkaniowej z garażami podziemnymi i pomieszczeniami dla przedszkola i poradni psychologiczno-pedagogicznej przy ul. Odrowąża w Warszawie”.

Parametry określające wielkość obiektu:

Powierzchnia całkowita ......16 722,70 m2.

Kubatura całkowita ............ 53 087,01 m3.

Powierzchnia użytkowa, w tym:

— mieszkań .................. 6 011,19 m2; ilość mieszkań 156,

— przedszkola ............... 1 011,21 m2,

— poradni psychologiczno-pedagogicznej 832,52 m2,

— garaży ....................... 3 500,47 m2.

Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę w sposób określony w art. 22 par. 1 ustawy z dnia 26.6.1974 r. – Kodeks Pracy (Dz. U. z 2018 r. poz. 108), o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2017 r. poz. 1579 ze zm.), przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane poniżej czynności w trakcie realizacji zamówienia:

1) roboty ziemne,

2) roboty betonowe,

3) roboty dekarskie,

4) roboty murowe,

5) roboty posadzkarskie wraz z izolacjami,

6) roboty tynkarskie, glazurnicze, malarskie, wykonanie obudowy z płyt g-k,

7) roboty sanitarne,

8) roboty elektryczne, teletechniczne,

9) montaż stolarki okiennej i drzwiowej,

Zamawiający wszystkie kwestie związane z dokumentowaniem zatrudnienia, o którym mowa powyżej, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia przez Wykonawcę ww. wymogu oraz sankcje z tytułu nie spełnienia tych wymagań, określono we wzorze umowy stanowiący załącznik nr 6 do SIWZ. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień, polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy Prawo zamówień publicznych w wysokości 30 % wartości zamówienia podstawowego i polegające na: murowaniu ścian, wykończeniu pomieszczeń (okładziny wewnętrzne, malowanie, posadzki), wykonaniu instalacji: sanitarnych, elektrycznych i elektroenergetycznych, wykonaniu elewacji, pokrycia dachu, oświetlenia. Zamówienie zostanie udzielone pod warunkiem, że Zamawiający będzie posiadał niezbędna środki finansowe. Udzielone zamówienie będzie realizowane na warunkach umowy podstawowej.