Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usług w zakresie wyceny nieruchomości będących w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz innych nieruchomości wskazanych przez ANR na terenie województwa zachodniopomorskiego w części objętej działaniem zamawiającego. Przedmiot zamówienia we Wspólnym Słowniku Zamówień (CPV) oznaczony jest kodem 71319000-7.

Przedmiot zamówienia jest podzielony na następujące części, zwane dalej zadaniami częściowymi:

Zadanie częściowe A – wykonanie usług wyceny na terenie powiatu choszczeńskiego i wałeckiego

Zadanie częściowe B – wykonanie usług wyceny na terenie powiatu goleniowskiego i łobeskiego;

Zadanie częściowe C – wykonanie usług wyceny na terenie powiatu gryfickiego i kamieńskiego;

Zadanie częściowe D – wykonanie usług wyceny na terenie powiatu gryfińskiego, polickiego, pyrzyckiego i myśliborskiego i miasta na prawach powiatu – Szczecina,

Zadanie częściowe E – wykonanie usług wyceny na terenie powiatu stargardzkiego;

3.1. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia:

Zakres pożądanych usług w zakresie wyceny obejmuje następujący katalog czynności:

1. Wycena nieruchomości niezabudowanej składającej się z jednej lub kilku działek położonych w jednym lub kilku obrębach geodezyjnych – bez wyszczególnienia wartości poszczególnych działek – o łącznej powierzchni do 50 ha

2. Wycena nieruchomości zabudowanej składającej się z jednej lub kilku działek położonych w jednym lub kilku obrębach geodezyjnych – bez wyszczególnienia wartości poszczególnych działek – o łącznej powierzchni do 50 ha

3. Wycena nieruchomości niezabudowanej składającej się z jednej lub kilku działek położonych w jednym lub kilku obrębach geodezyjnych – bez wyszczególnienia wartości poszczególnych działek – o łącznej powierzchni:

a) od 50 do 100 ha,

b) powyżej 100 ha,

4. Wycena zorganizowanej zabudowanej nieruchomości rolnej:

a) do 100 ha

— z małą zabudową (do 3 budynków),

— z dużą zabudową ( powyżej 3 budynków);

b) do 300 ha

— z małą zabudową (do 3 budynków),

— z dużą zabudową (powyżej 3 budynków);

c) powyżej 300 ha

— z małą zabudową (do 3 budynków),

— z dużą zabudową (powyżej 3 budynków);

d) w przypadku występowania nakładów na nieruchomości

5. Wycena nieruchomości na potrzeby sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego;

6. Wycena nieruchomości na potrzeby aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania wieczystego;

7. Wycena lokali mieszkalnych na potrzeby sprzedaży;

8. Wycena nakładów wykonanych na gruntach niezabudowanych Zasobu przez dzierżawcę, bezumownego użytkownika;

3.2. Wykaz zadań częściowych wraz z zakładaną ilością poszczególnych czynności planowanych do wykonania w ramach trwania umowy – zawiera załącznik nr 8 SIWZ -Tabela 1. „Wykaz zadań częściowych wraz z podziałem terytorialnym i zakładaną ilością poszczególnych czynności planowanych do wykonania w ramach trwania umowy.”

3.3. Podany w zestawieniu „Wykaz zadań częściowych wraz z podziałem terytorialnym i zakładaną ilością poszczególnych rodzajów usług planowanych do wykonania w ramach obowiązywania umowy”, obejmuje przewidywaną ilość zleconych wycen. Ilość wycen w okresie realizacji umowy może ulec zmianie – zmniejszeniu.

3.4. Zlecenia poszczególnych rodzajów i części usług dokonywane będą w formie pisemnej z częstotliwością nie większą niż 2 razy w miesiącu.

3.5. Cena za poszczególne usługi określona będzie na podstawie jednej wybranej pozycji „rodzaj usługi” Formularza Cenowego (nie można sumować dwóch pozycji).

3.6. Jeden Wykonawca na zadanie częściowe od A do E może złożyć ofertę na maksymalnie 2 zadania częściowe.

3.7. Ze strony Wykonawcy realizacja przedmiotu zamówienia będzie następować przez osoby wskazane w ofercie. Wykonywanie przedmiotu zamówienia za pomocą innych osób wymaga uzyskania zgody Zamawiającego.