Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej obejmującej budowę budynku zakwaterowania osadzonych oraz hali produkcyjnej z częścią socjalną na terenie Zakładu Karnego w Kamińsku, wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowej obejmującej budowę budynku zakwaterowania osadzonych – tzw. domu przejściowego na terenie Aresztu Śledczego w Olsztynie przy ul. Opolskiej 42, w podziale na części. Zestawienie prac związanych z opracowaniem dokumentacji projektowej oraz obowiązki wykonawcy zostały wyszczególnione w projekcie umowy – załącznik nr 3A oraz w opisie przedmiotu zamówienia załącznik nr 4, oraz elektronicznej wersji posiadanej dokumentacji technicznej. Zamówienie realizowane będzie w ramach: porozumienie nr I/20/DSF/NMF z dnia 4 listopada 2020 r. w sprawie dofinansowania projektu „Pilotażowe kompleksy penitencjarne” współfinansowanego ze środków Norweskiego Mechanizmu Finansowego 2014–2021 w ramach programu operacyjnego „Sprawiedliwość”.

A. dla ZK Kamińsk – wykonanie (na bazie posiadanego przez zamawiającego projektu budynku zakwaterowania) wielobranżowej, projektu infrastruktury towarzyszącej (projektu architektoniczno-budowlanego, projektu zagospodarowania działki/terenu), projekty techniczne, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie z podziałem na branże – w zakresie umożliwiającym uzyskanie, zgodnie z obowiązującymi na dzień jej wykonania przepisami ustawy Prawo budowlane i przepisami wykonawczymi do tej ustawy oraz zasadami wiedzy technicznej w zakresie niezbędnym pozwolenia na budowę/realizację robót budowlanych, a także sprawowanie nadzoru autorskiego przy realizacji robót budowlanych objętych dokumentacją projektową. Planuje się budynek o trzech kondygnacjach nadziemnych zaprojektowany w technologii tradycyjnej; na rzucie prostokąta o wymiarach ok. 19x75 m, wysoki na ok. 13 m. Zamawiający posiada dokumentację techniczną branży architektonicznej, sanitarnej, konstrukcyjnej, elektrycznej i teletechnicznej wykonaną w 2017 r. na potrzeby budowy pawilonu zakwaterowania w innej lokalizacji (załącznik do OPZ). Zaawansowana adaptacja (przeprojektowanie z uwzględnieniem zmian w funkcjach pomieszczeń) tej dokumentacji do warunków Zakładu Karnego w Kamińsku, z uwzględnieniem zmian przepisów budowlanych i przepisów wewnętrznych służby więziennej, sprawdzenie projektów technicznych i ewentualnie ich korekta przy zachowaniu głównego układu funkcjonalno-użytkowego pomieszczeń. Konieczne będzie również przeprojektowanie lub zaprojektowanie na nowo instalacji teletechnicznych w budynku w zakresie dostosowania ich do dostępnych obecnie technologii informatycznych i istniejącego w ZK w Kamińsku systemu teletechnicznego. Zamawiający posiada prawa autorskie do projektu. Ponadto konieczne jest zaprojektowanie przyłączy do budynku, w nawiązaniu do istniejących na terenie ZK w Kamińsku sieci wewnętrznych (sieci są własnością Zakładu), placów spacerowych, wygrodzeń, chodników i wewnętrznej drogi dojazdowej. Ponadto uzyskanie decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego, mapy do celów projektowych oraz wszystkie niezbędne uzgodnienia konieczne do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę.

B. dla ZK Kamińsk – wykonanie wielobranżowej, kompletnej dokumentacji projektowej hali produkcyjnej wraz z częścią socjalną (projekt architektoniczno-budowlany i projekt zagospodarowania działki/terenu, projekty techniczne, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie z podziałem na branże – w zakresie umożliwiającym uzyskanie, zgodnie z obowiązującymi na dzień jej wykonania przepisami ustawy Prawo budowlane i przepisami wykonawczymi do tej ustawy oraz zasadami wiedzy technicznej w zakresie niezbędnym pozwolenia na budowę/ realizację robót budowlanych, a także sprawowanie nadzoru autorskiego przy realizacji robót budowlanych objętych dokumentacją projektową.

Zamawiający planuje budowę hali produkcyjnej o konstrukcji stalowej wraz z częścią socjalną o konstrukcji tradycyjnej o łącznej powierzchni ok. 3 000 m2, wysokości ok. 6 m. W części socjalnej zamawiający przewiduje m.in. szatnię dla ok. 100 osób, węzeł sanitarny, jadalnię, 4 pomieszczenia biurowe, pomieszczenia gospodarcze i inne niezbędne do funkcjonowania obiektu. Ponadto konieczne jest zaprojektowanie przyłączy do budynku, w nawiązaniu do istniejących na terenie ZK w Kamińsku sieci wewnętrznych (sieci są własnością Zakładu) wygrodzeń, chodników i wewnętrznej drogi dojazdowej, parkingu. Zamawiający dopuszcza w miejsce przyłącza ciepłowniczego z węzłem ciepłowniczym w budynku, wykonanie kotłowni zasilanej gazem. W zakresie wykonawcy pozostaje również uzyskanie decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego, mapy do celów projektowych oraz wszystkie niezbędne uzgodnienia konieczne do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę.

Dla AŚ Olsztyn/OZ – uzyskanie decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego, wykonanie wielobranżowej, kompletnej dokumentacji projektowej budynku zakwaterowania osadzonych – tzw. domu przejściowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą (projekt architektoniczno-budowlany i projekt zagospodarowania działki/terenu – tzw. projekt budowlany w rozumieniu przepisów Prawa budowlanego przed nowelizacją), projekty techniczne – tzw. projekty wykonawcze w rozumieniu przepisów Prawa budowlanego przed nowelizacją, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie z podziałem na branże) w zakresie umożliwiającym uzyskanie, zgodnie z obowiązującymi na dzień jej wykonania przepisami ustawy Prawo budowlane i przepisami wykonawczymi do tej ustawy oraz zasadami wiedzy technicznej w zakresie niezbędnym pozwolenia na budowę realizację robót budowlanych, a także sprawowanie nadzoru autorskiego przy realizacji robót budowlanych objętych dokumentacją projektową.

Zamawiający planuje budowę budynku zamieszkania zbiorowego typu hostelowego na 30 osób, o powierzchni ok. 650 m2, niepodpiwniczonego, parterowego lub 1-pietrowego, w technologii tradycyjnej. W budynku oprócz pokoi mieszkalnych 1- i 2-osobowych o powierzchni ok. 6 m2 na osobę, każdy z węzłem sanitarnym zlokalizowane będą m.in. świetlica dla 30 osób, świetlica terapeutyczna dla 10–12 osób, jadalnia dla ok. 20 osób, kuchnia do przygotowywania śniadań/kolacji/odgrzewania posiłków, pralnia, suszarnia, 3–4 pokoje biurowe dla personelu, węzeł sanitarny dla personelu, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze i inne niezbędne do funkcjonowania obiektu. Przy budynku zostaną wykonane obiekty rekreacyjne np. siłownia terenowa. Teren będzie ogrodzony i monitorowany. Do budynku zostaną doprowadzone niezbędne media. Miejsca parkingowe – dla 15 samochodów osobowych. Zestawienie prac związanych z opracowaniem dokumentacji projektowej oraz obowiązki wykonawcy zostały wyszczególnione w projekcie umowy – załącznik nr 3B oraz w opisie przedmiotu zamówienia załącznik nr 4.