Die Heiligenhafen Wohnen GmbH & Co KG wurde von der Stadt Heiligenhafen als Beitrag zur Behebung der örtlichen Wohnraumknappheit initiiert. An ihr sind keine privatwirtschaftlichen Unternehmen beteiligt.
Die Heiligenhafen Wohnen GmbH & Co KG beabsichtigt auf dem ca. 7100 qm großen Grundstück Ina-Seidel-Straße 11 den Neubau einer Wohnanlage mit 38 Wohneinheiten, z.T. sind durch die soziale Wohnraumförderung öffentlich geförderte Wohnungen vorgesehen.
Gegenstand der im vorliegenden Verfahren vergebenen Aufträge sind Planungsleistungen für dieses Vorhaben, und zwar für die Objektplanung Gebäude und Innenräume (Architektur) – Los 1 –, für die Objektplanung Freianlagen – Los 2 – , für die Fachplanung Technische Ausrüstung, diese wiederum unterteilt in die HLS-Planung (Anlagengruppen 1, 2 und 3 im Sinne von § 53 Abs. 2 HOAI) – Los 3 – und die Elektroplanung (Anlagengruppen 4, 5, 6 und 8 im Sinne von § 53 Abs. 2 HOAI) – Los 4 –, sowie für die Tragwerksplanung – Los 5 –.
Siehe oben II.1.4) Objektplanung: die Planungsleistungen der Objektplanung für Gebäude und Innenräume entsprechend den Leistungsphasen 1 bis 9 der Anlage 10.1 zur HOAI 2013 in der seit 2021 geltenden Fassung der 1. Änderungsverordnung. Stufenweise Beauftragung, siehe unten II.2.11).
Siehe oben II.1.4. Objektplanung Freianlagen: die Planungsleistungen der Objektplanung für Freianlagen entsprechend den Leistungsphasen 1 bis 9 der Anlage 11.1 zur HOAI 2013 (Fassung 2021). Stufenweise Beauftragung, siehe unten II.2.11).
HLS-Planung: die Leistungen der Fachplanung Technische Ausrüstung entsprechend den Leistungsphasen 1 bis 9 der Anlage 15.1 zur HOAI 2013 (Fassung 2021) für die Anlagengruppen 1 (Abwasser, Wasser- und Gasanlagen), 2 (Wärmeversorgungsanlagen) und 3 (Lufttechnische Anlagen), Stufenweise Beauftragung, siehe unten II.2.11).
Elektroplanung: die Leistungen der Fachplanung Technische Ausrüstung entsprechend den Leistungsphasen 1 bis 9 der Anlage 15.1 zur HOAI 2013 (Fassung 2021) für die Anlagengruppen 4 (Starkstromanlagen), 5 (Fernmelde- und informationstechnische Anlagen), 6 (Förderanlagen) und 8 (Gebäudeautomation). Stufenweise Beauftragung, siehe unten II.2.11).
Tragwerksplanung: die Leistungen der Tragwerksplanung der Leistungsphasen 1 bis 6 entsprechend Anl. 14.1 zur HOAI 2013 (Fassung 2021). Stufenweise Beauftragung, siehe unten II.2.11).