Objektplanung Gebäude, gem. HOAI Teil 3, Abschnitt 1, § 34

Der Auftraggeber beabsichtigt, folgende Baumaßnahme durchzuführen: Die Hansestadt Lübeck plant, die unter Denkmalschutz stehenden Salzspeicher grundlegend zu sanieren. Ziele der Maßnahmen sind die Bauwerkssanierung und Modernisierung für einen nachhaltigen Substanzerhalt der denkmalgeschützten Gebäude sowie eine Erneuerung der technischen Ausrüstung. Dies betrifft vor allem das Tragwerk des Gebäudeensembles, die Außenhaut, die Umsetzung der Barrierefreiheit, den Hochwasserschutz, die Bauphysik – hier insbesondere den Erhalt der Gebäudesubstanz aber auch die Sanierung unter energetischen Aspekten, die gesamte technische Ausrüstung des Gebäudes und den anlagentechnischen Brandschutz. Ferner sollen Funktionsbereiche angepasst bzw. neu oder an anderer Stelle angeordnet werden. Die vorhandene Verkaufsfläche (Einzelhandelsfläche - Bekleidung) wird im Wesentlichen in Ihrer Lage und Größe bestehen bleiben.

Die Sanierung soll in mehreren Bauabschnitten im laufenden Betrieb stattfinden. Die Verkaufsfläche wird während der Sanierung in Nutzung bleiben – Teilschließungen bis zu ca. 50% der Verkaufsfläche sowie eine Komplettschließung für einen kurzen Zeitraum sind vorabgestimmt. Ein Zugang von der Arkade Speicher 1 muss zu jedem Zeitpunkt gewährt sein. Zwischenlösungen zur Aufrechterhaltung des Betriebes sind zu planen und umzusetzen. Vorbereitenden Untersuchungen wurden durchgeführt. Eine Machbarkeitsstudie liegt vor.

Die geschätzten Baukosten für die Kostengruppen 200 – 400 betragen 8.407.450,-€ netto.

Gegenstand der Vergabe sind Planungsleistungen mit folgendem Leistungsbild:

- Objektplanung Gebäude, gem. HOAI Teil 3, Abschnitt 1, § 34, LPH 2-9

- Besondere Leistungen in LPH 2 und 3.

Zu diesem Zweck werden Planungsbüros zur Teilnahme am Wettbewerb aufgefordert, die die vorgenannten Leistungsbilder abdecken können und in der Vergangenheit vergleichbare Maßnahmen verwirklicht haben. Die Beauftragung wird stufenweise erfolgen.

Folgendes Verfahren wird durchgeführt:

In Phase 1 werden potentielle Bewerber zur Teilnahme aufgefordert ihre Teilnahmeanträge mit den geforderten Nachweisen einzureichen.

In Phase 2 werden die eingegangen Teilnahmeanträge geprüft und die Anzahl der zugelassenen Bewerber wird beschränkt.

Die Bewerber der Phase 2 werden gesondert zu einem Verhandlungsverfahren aufgefordert.

Verfahrensbezogene Vergabeunterlagen sind auf der E-Vergabeplattform zum Verfahren unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/7/tenderId/121005304 eingestellt.