Generalsanierung des fünfgeschossigen Geschäfts- und Bürohauses Eberhardstraße 39 in Stuttgart aus den Jahren 1978/1980 mit vermieteten Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, dazu zwei Untergeschosse mit großen Lagerräumen, Technikräumen, Sanitäreinrichtungen der Gewerbeeinheiten und einer Tiefgarage im zweiten UG. In den fünf oberirdischen Geschossen sind verschiedenen Abteilungen des Amtes für öffentliche Ordnung, zum Teil mit Publikumsverkehr, sowie das statistische Amt untergebracht. Das Gebäude befindet sich in einem Zustand des Sanierungsstaus. Das Gebäude ist nicht im Alleineigentum der Landeshauptstadt Stuttgart. Das Erdgeschoss befindet sich zum größten Teil nicht im Eigentum der Stadt.

Der Bestand umfasst ca. 14.400 m2 BGF, im Eigentum der Stadt Stuttgart sind aber nur 80 %. Es wird von Gesamtkosten in Höhe von ca. 25 - 35 Mio. EUR brutto inkl. Baunebenkosten ausgegangen.

Gebäudeplanung nach HOAI 2013, Teil 3, Abschnitt 1 (Architektenleistungen nach § 34 HOAI) für die Sanierung des Gebäudes Eberhardstraße 39 in Stuttgart.

Die Beauftragung erfolgt in Abhängigkeit von der Projektgenehmigung durch den Gemeinderat der Stadt Stuttgart im Rahmen von Abrufverträgen. Der Auftragnehmer ist verpflichtet die Leistung bis einschließlich Leistungsphase 9 HOAI zu übernehmen, wenn das Vorhaben zur Realisierung kommt. Der Auftraggeber beabsichtigt die Leistung stufenweise zu beauftragen. Eine Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungsstufen besteht nicht. Der Auftraggeber behält sich vor, das Verhandlungsverfahren gemäß § 17 VgV, nach der ersten Verhandlungsrunde abzuschließen.