Objektlanung Gebäude und Innenräume für die Leistungsphasen 1-9 gem. § 33ff. HOAI 2013:
Auf der Südwestseite der Klinik St. Josef Buchloe soll ein Erweiterungsbau einer Intensivstation in Modulbauweise erfolgen, welcher direkt an den OP angrenzt und über einen Verbindungsflur mit dem Hauptgebäude verbunden ist. Die Baumaßnahme muss im laufenden Betrieb unter Einhaltung der Hygiene- und SIcherheitsvorschriften durchgeführt werden.
Auf der Südwestseite der Klink St. Josef in Buchloe soll ein Erweiterungsbau für eine Intensivstation in Modulbauweise erfolgen. Dieser Erweiterungsbau soll direkt an den angrenzenden OP im 1. Obergeschoß des dreigeschossigen Gebäudes anschließen. Ggfs. kann dieser Erweiterungsbau auf Stützen realisiert werden. Über einen Verbindungsflur in Form einer Brücke über dem Hauptzugang der Klinik wird der Anbau mit dem daneben parallel befindenden Hauptgebäude verbunden.
Der Haupteingang befindet sich direkt neben dem Erweiterungsbau und dieser ist während der Bauausführung uneingeschränkt frei und funktionsfähig zu halten. Die Baumaßnahme wird im laufenden Betrieb durchgeführt. Aufgrund der Freihaltung des Haupteinganges und der Aufrechterhaltung des Betriebes, unter Einhaltung der Hygiene- und Sicherheitsvorschriften, sind die Planung, die Baustelleneinrichtung und die Bauausführung entsprechend darauf auszurichten. Es ist anzustreben die Lärm- und Schmutzbelästigung auf ein Minimum zu reduzieren. Lärmintensive Arbeiten sind immer im Vorfeld mit dem Bauherren abzustimmen. Im Planungsauftrag sind die peripheren Außenanlagen mit einzubeziehen, die im Rahmen der Baumaßnahme wiederherzustellen bzw. zu ertüchtigen sind. Ein vorhandener Pavillion im geplanten Baufeld ist umzusetzen. Auch sind die Übergänge in den Bestand und Bauleistungen für den Anschluß der Medien im Bestandsgebäude zu planen.
Gem. aktueller Bedarfsanmeldungen besteht ein Raumbedarf von ca. vier 2-Bettzimmern (IMC), zwei 1-Bettzimmern (mit Dechenversorgungseinheiten) sowie zwei 1- Bettzimmern (isoliert mit Schleuse). Insgesamt werden aktuell ca. 12 Betten-Einheiten mit den dazugehörigen Technik-, Neben- und Verkehrsflächen für eine Intensivstation benötigt. Der genaue Bedarf und die funktionalen Abläufe / Abhängigkeiten werden im Rahmen der Grundlagenermittlung / Vorplanung in Abstimmung zwischen Architekten und Bauherren konkretisiert. Bei der Ausarbeitung und Planung zur Bedarfsdeckung im Rahmen der Vorplanung soll der Architekt verschiedene Lösungen (inkl. Kosten und Vor- und Nachteile) vorstellen. Dabei sind auch zukünftige Erweiterungsoptionen (z.B. Aufstockung) des Baukörpers zu untersuchen.
Bei der Planung ist zu beachten, dass der vorgesehene Erweiterungsbau in Modulbauweise zu errichten ist, sowie dass der Architekt Leistungen für die Sicherstellung / Abruf und Abwicklung der Förderung zu erbringen hat.
Die Gesamtprojektkosten sind gem. aktuellen Einschätzungen ca. 3 Mio. EUR brutto, davon betragen die Baukosten ca. 2 – 2,2 Mio. EUR brutto. Die gesamte Projektlaufzeit beginnt ca. im Juli 2018 und endet vsl. ca. September 2020. Genaue Termine und Meilensteine sind dem Vertrag zu entnehmen.