Der Bezirk Unterfranken plant den Neubau des Jakob-Riedinger-Hauses in Würzburg als Wohn- und Wohnpflegeheim für Menschen mit Behinderung.

Insgesamt sind drei Geschosse, Erdgeschoß bis 2. OG für den gestaffelten Baukörper geplant mit insgesamt ca. 2 638 m² NF bei ca. 5 312 m² BGF und 21 490 m³ BRI.

Geplant sind insgesamt 62 Plätze, die sich wie folgt aufteilen: EG Wohnheim mit 2 Wohngruppen à 7 Plätze und 1. und 2. OG Pflegeheim mit jeweils 2 Wohngruppen à 12 Plätze.

Der Neubau soll statisch konstruktiv in Massivbauweise erstellt werden.

Die Gesamtkosten (KG 200 – 700 nach DIN 276) werden anhand von Kennwerten geschätzt auf ca. 13 300 000 EUR brutto.

Terminvorausschau:

— Planungsbeginn direkt nach Abschluss Verhandlungsverfahren;

— Baurechtliches Genehmigungsverfahren 2017;

— Baubeginn 1. Quartal 2018 geplant;

— Fertigstellung und Nutzungsaufnahme 1.Quartal 2020 geplant.

— Fachplanung Tragwerksplanung nach HOAI 2013 Teil 4, Abschnitt 1, § 51;

— stufenweise Beauftragung der Grundleistungen Lph. 1 bis 6, vorerst nur Lph. 1 bis 4;

— örtliche Bauüberwachung / Ingenieurtechnische Kontrolle – Bewehrungsabnahme;

— Nachweis Feuerwiderstandsdauer tragende Bauteile;

— Die Beauftragung mit weiteren Leistungsphasen (Stufe 2 mit LPH 5+6) ist entsprechend der Bereitstellung der Finanzmittel beabsichtigt;

— Ein Rechtsanspruch auf die Beauftragung mit weiteren Leistungsphasen und weiteren Besonderen Leistungen-besteht nicht;

— Es wurden noch keine Leistungen der Tragwerksplanung nach HOAI erbracht.