voir II.2.4

Objet des services : Marché de service - Marché auteur de projet pour la construction d'un hub logistique "circuits courts" sur le site du Marché Matinal à Liège.

Commentaire :

Le présent cahier des charges concerne une mission complète d’auteurs de projet pour la construction d’un hub logistique équipé et dédié aux activités de grossiste, de transformation alimentaire de produits primaires et d'incubateur de coopératives à Liège. A l’instar de deux autres hubs situés à Namur (en activité et agrandi d’ici fin 2024) et Charleroi (achevé fin 2024), il contribuera à l’ambition wallonne de relocalisation de la production et de la consommation alimentaires dans un circuit le plus court possible, en optimisant les outils de distribution des produits alimentaires primaires. Il hébergera les activités d’acteurs issus de l’économie sociale dans une logique de mutualisation, celle-ci étant un levier de croissance et professionnalisation pour ces entreprises. Enfin, il participera au bien-être des citoyens en facilitant l’accès à des produits équilibrés et durables, directement (optimisation des canaux de distribution) ou indirectement (via la stimulation des marchés B2B et des collectivités).

Le contexte et les objectifs de ces hubs sont décrits plus précisément au chapitre III.2.2.

Le pouvoir adjudicateur attire l’attention des soumissionnaires sur le point III.2.3 et la possibilité d’un changement de site par application de l’article 38 de l’arrêté royal du 14 janvier 2013 établissant les règles générales d'exécution des marchés publics et des concessions de travaux publics.

Il s’agit d’une mission complète d’ENSEMBLE AUTEURS DE PROJET. L’équipe pluridisciplinaire à désigner sera notamment en charge des missions suivantes :

- une mission complète d’architecture

- une mission complète d’ingénierie en stabilité

- une mission complète d’ingénierie en techniques spéciales

- une mission relative à la règlementation PEB (étude faisabilité + responsable PEB)

- une mission de coordination sécurité (pour les phases projet et réalisation)

- une mission relative au BIM

- une mission de relevé de bâtiment et de ses abords directs

- une mission de responsable URE (utilisation rationnelle de l’énergie) et approche durable.

La description complète des missions confiées à l’équipe pluridisciplinaire figure dans la partie III. Description des exigences techniques.

La composition de l’équipe devra permettre de mener à bien les missions qui font partie de la mission de l’auteur de projet et sont à inclure dans ses honoraires.

Le relevé du bâtiment à démolir et de ses abords, y compris tout relevé nécessaire à l’introduction du permis d’urbanisme font partie de l’actuelle mission.

Les études pour la mise en œuvre d'un parking et des accès font partie de la mission. Les abords proches du nouveau bâtiment sont à comprendre également (étude et budget travaux). Les documents à fournir pour ces différentes phases sont reprises au chapitre III.

L’équipe pourra faire appel à toutes les compétences qu'elle juge nécessaires pour la bonne exécution de l'étude et des travaux. Les honoraires inhérents à ces éventuelles compétences complémentaires doivent être inclus dans l'offre remise. Aucun supplément d'honoraires ne sera dès lors accordé pour une quelconque autre compétence sauf si celle-ci est spécifiquement demandée par le pouvoir adjudicateur.

L’auteur de projet assurera également la mission de coordination des différents intervenants repris ci-dessus et des éventuels intervenants extérieurs nécessaires pour mener à bonne fin la mission qui lui sera confiée.

Le détail des missions d’auteur de projet (architecture, stabilité et techniques spéciales), de coordination sécurité-santé, mission BIM, une mission de relevé de bâtiment et de ses abords directs, attenantes à la PEB et responsab...(voir documents du marché)