Diakonissestiftelsen skal opføre et nyt hospice på Diakonissestiftelsens grundareal på Frederiksberg.

Byggeriet omfatter ca 2 200 m2 nybyggeri i 2 etager samt ca. 280 m2 kælder.

Nedrivning af de eksisterende bygninger beliggende på området er uden for nærværende entreprise.

Der er indgået totalrådgiveraftale med Nord Arhitects Copenhagen med Rambøll Danmark A/S og MASU Planning som underrådgivere.

Udbuddet sker på grundlag af projektforslag udarbejdet af totalrådgiver med henblik på et udvidet samarbejde, hvor hovedentreprenøren skal deltage i færdiggørelsen af hovedprojekt med udgangspunkt i følgende proces:

Efter indgåelse af Samarbejdsaftale forventer bygherren, at hovedentreprenøren deltager aktivt og engageret med relevante ressourcer i følgende forløb frem til indgåelse af endelig hovedentrepriseaftale:

— Bygherre, bygherrerådgiver og totalrådgiver indleder projektoptimeringsforløbet med den vindende entreprenør med opstartsmøde, hvor forløbet for projektoptimeringen fastlægges endeligt i et tæt samarbejde. Entreprenørens identificerede optimeringsforslag og alternative forslag fra tilbudsfasen gennemgås indledningsvist på dette møde

— Løbende projektmøder med totalrådgiver. Mødet har evt. deltagelse af bygherre og/eller bygherrerådgiver

— Løbende overslagsberegninger af optimerings- og ændringsforslag

— Én midtvejskalkulation af det samlede tilbud

— At medvirke til at konvertere besparelser fra projektoptimeringen til ekstra kvalitet i byggeriet i det omfang, at den samlede tilbudssum fortsat ligger indenfor den økonomiske ramme (targetprisen)

— Totalrådgiveren indarbejder løbende vedtagne projektændringer i hovedprojektet, idet totalrådgiveren altid har projekteringsansvaret for det samlede projekt

— Kontraheringsnotat(er) udarbejdes af bygherrerådgiver, herunder præciseres evt. aftalte besparelser og/eller tillæg til oprindelige tilbud

— Verifikation af mængder

— Tilbuddet genbekræftes af hovedentreprenøren på baggrund af foreliggende, optimeret hovedprojekt fra totalrådgiveren

— Endelig hovedentrepriseaftale indgås med hovedentreprenøren under forudsætning af at prisen er genbekræftet og nødvendige godkendelser er opnået i Diakonissestiftelsens bestyrelse.

Ovenstående forløb forventes gennemført i perioden juli-september 2014.

Byggestart forventes september/oktober 2014, og udførelsen vil blive gennemført som en traditionel hovedentreprise.