Voir II.2.4.

Objet du marché:

Le présent marché est un marché de services visant à la désignation d’une équipe pluridisciplinaire chargée de l’étude, de la conception et du suivi de la réalisation du nouveau commissariat de Police de la Zone de Police de Mouscron.

Le projet vise à construire un nouveau Commissariat de Police ainsi que les aménagements de ses abords.

La Zone de Police de Mouscron souhaite construire un bâtiment qui réponde aux besoins spatiaux et fonctionnels actuels tout en se conformant aux réglementations les plus récentes, en particulier en ce qui concerne la sécurité, l’accessibilité et la protection du travail.

Le projet vise la réalisation d’un nouveau Commissariat de Police sur un site appartenant à la ville de Mouscron et se situant entre la rue Cotonnière, la rue de la Passerelle et l’avenue du Château, 7700 Mouscron.

Les parcelles cadastrées sont identifiées sous les numéros 777m2, 777 n2, 777r2, 777y, 777z, 776m2, 776l2, 776g2 et 776h2,. La surface totale du terrain est de ± 16.000 m2. Toutefois l’emprise au sol du nouveau commissariat sera limitée à ± 7.600 m2 et à certaines des parcelles précitées.

Afin de préparer au mieux le projet en devenir, la Zone de Police a fait établir une programmation détaillée ainsi qu’une étude de faisabilité.

Les données principales des ces études sont reprises dans le rapport de programmation ajouté en annexe du présent cahier des charges.

Les objectifs poursuivis sont:

— La construction d’un nouveau bâtiment totalisant environ 6 500 m2 de surface brute intérieure et ce sur 3 à 4 niveaux maximum.

— L’aménagement des abords et des parkings dans l’enceinte du Commissariat. L’empreinte au sol du bâtiment, ses espaces parkings, et ses abords est estimée à ± 7.600 m2.

— L’intégration urbaine et architecturale intelligente d’un bâtiment public au sein d’un quartier principalement résidentiel. Cette intégration intelligente sous-entend, par exemple, un traitement particulier des nombreux emplacements de parking au sein du projet,

— L’accessibilité aisée du Commissariat aussi bien pour les membres du Corps de Police que pour le Public,

— L’aménagement efficace des flux motorisés et piétons (au droit et au sein du bâtiment),

— Le projet devra s’inscrire dans le Règlement d’Urbanisme, le Plan Communal de mobilité existant et le projet de réaménagement urbain de la Place de la Gare (réception de ces travaux prévue pour 2023),

— Un projet à caractère distinct et une identité claire, tout en restant sobre et efficace,

— Un projet générateur de nouvelles dynamiques et d’un renouvellement urbain pour ce quartier entre gare et centre-ville sans réel caractère,

— La création d’un bâtiment (ouvert au) public qui soit accueillant, fonctionnel, sécurisé, et qui puisse offrir un agréable cadre de travail aux fonctionnaires de Police et au personnel de la Zone,

— Concevoir les espaces du Commissariat de manière logique et fonctionnelle tout en tenant des niveaux de sécurité, des spécificités de chaque service, et des interactions entre ceux-ci,

— Rencontrer les besoins du personnel pour ce qui est de la qualité spatiale et fonctionnelle des espaces de travail,

— Concevoir un bâtiment qui soit exemplaire en termes de consommation énergétique et dont la construction soit durable aussi bien au niveau de sa matérialité qu’au niveau de l’intégration soignée de ses techniques,

— La réalisation du Commissariat selon les prérogatives définies (budget, programmation, timing),

Le coût de construction du projet du nouveau Commissariat a été estimé à 9 500 000 EUR (hors taxes, hors frais d’études, et hors mobilier amovible).

Le présent marché couvre la conception, les études de projet ainsi que la préparation, le suivi, le contrôle sur la réalisation des travaux, ainsi que leur coordination si le marché des travaux est alloti. ...(voir documents du marché).