1. Przedmiotem zamówienia jest zagospodarowanie terenów zlokalizowanych w Bytomiu przy ul. Kolonia Zgorzelec 7,10,11,12,13,14,16,24,25,27,28,31,32,35 w formule „zaprojektuj i wybuduj” tj. opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz realizacja robót budowlanych obejmujących swym zakresem zagospodarowanie terenów otaczających budynki.
2. Budynki wraz z terenami przyległymi wpisane są decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nr rej. A/1553/94 z dnia 28 lutego 1994 r. do rejestru zabytków jako zespół osiedla robotniczego „Kolonia Zgorzelec”.
1. Przedmiotem zamówienia jest zagospodarowanie terenów zlokalizowanych w Bytomiu przy ul. Kolonia Zgorzelec 7,10,11,12,13,14,16,24,25,27,28,31,32,35 w formule „zaprojektuj i wybuduj” tj. opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz realizacja robót budowlanych obejmujących swym zakresem zagospodarowanie terenów otaczających budynki.
2. Budynki wraz z terenami przyległymi wpisane są decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nr rej. A/1553/94 z dnia 28 lutego 1994 r. do rejestru zabytków jako zespół osiedla robotniczego „Kolonia Zgorzelec”.
3. Zakres planowanej inwestycji obejmuje:
1) Rewitalizację terenu dostosowującą go do nowej funkcji, z uwzględnieniem: demontażu istniejących obiektów małej architektury i zabudowań dodatkowych, nowego układu komunikacji, nowego układu terenów zielonych, oświetlenia zewnętrznego, nowych przyłączy do budynków.
2) Wykonanie uzupełniających pomiarów i sprawdzenia stanu technicznego w zakresie koniecznym do przeprowadzenia realizacji inwestycji, w tym w szczególności po wykonaniu prac rozbiórkowych i demontażowych;
3) Sporządzenie programu konserwatorskiego uzgodnionego z służbami konserwatorskimi;
4) Sporządzenie projektu budowlanego, uzyskanie uzgodnień konserwatorskich, opracowanie niezbędnych ekspertyz i uzyskanie stosownych odstępstw od obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych, uzyskanie pozwolenia na budowę, pozwolenia na prowadzenie prac przy zabytku i pozostałych niezbędnych i wymaganych prawem decyzji, uzgodnień, dokumentów, sporządzenie projektów wykonawczych, przedmiarów i kosztorysów inwestorskich, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót
5) Sprawowanie przez Projektanta nadzoru autorskiego nad realizacją projektu;
6) Wykonanie na podstawie powyższych opracowań robót budowlanych w zakresie rewitalizacji terenu, z uwzględnieniem projektowanego zagospodarowania;
7) Sporządzenie dokumentacji powykonawczej i pozostałych dokumentów pozwalających na uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynku wraz z uzyskaniem tej decyzji
8) Uzyskanie odbiorów wykonanej inwestycji
4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Program Funkcjonalno-Użytkowy wraz z założeniami do projektowania stanowiący Załącznik nr 1 do SWZ.
5. Wykonawca zobowiązany jest udzielić Zamawiającemu na wykonane w ramach przedmiotu zamówienia roboty budowlane, zastosowane materiały i urządzenia oraz dokonane nasadzenia co najmniej
60 miesięcznej gwarancji i rękojmi liczonej od dnia odbioru końcowego przedmiotu zamówienia;
6. Warunki realizacji zamówienia zawarte zostały w Projektowanych postanowieniach umowy stanowiących Załącznik nr 2 do SWZ.