Allgemeine Infos zum Bauvorhaben:
Bereits im Jahr 2008 wurde das Klinikum Altmühlfranken in Weißenburg um ein Fachärztezentrum erweitert. Jetzt soll das Klinikum - baualtersbedingt und mit Defiziten im Flächenangebot und der Funktionalität - in zwei Bauabschnitten generalsaniert und erweitert werden. Bestandteil dieses Antrags Bau- und Ausstattungsplanung ist der 1. Bauabschnitt BA1 und hier die zwei
Teilbauabschnitte BA1A und BA1E.
BA1 – 1. Bauabschnitt
Im ersten Bauabschnitt wird der bestehende Funktionstrakt durch einen Neubau ersetzt (BA1A) und im Anschluss für Nachnutzungen saniert bzw. umgebaut (BA1B). Ergänzend hierzu wird die bestehende Eingangshalle erweitert und erneuert (BA1E).
BA1A - Neubau:
Der Neubau im Süd-Osten des Grundstücks ist als ein kompakter Baukörper mit idealtypischer Grundrissorganisation und direkter Anbindung an den Haupteingang vorgesehen. Im Neubau werden sämtliche hochinstallierte Kernfunktionen des Klinikums konzentriert untergebracht:
- UG: AEMP, Labor, Umkleiden, Archiv, Wäschetauschstelle, Technik
- EG: ZEA/ZNA mit neuer Liegendkrankenzufahrt und ambulantem Eingang, Radiologie, Endoskopie,
Funktionsdiagnostik, Entbindung
- 1.OG: OP-Abteilung mit Same-Day-Surgery, Intensivmedizin, Bereitschaftsdienst
- 2.OG: Technik
Die Grundriss sieht eine mittig gelegene öffentliche Erschließungsachse in Ost-West-Ausrichtung vor, an der die einzelnen Funktionsbereiche und die vertikale Erschließung mit Aufzugskern angelagert sind. Im 1.Obergeschoss wird zudem ein Innenhof ausgebildet, der die Belichtung der entsprechenden Abteilungen sicherstellt. In diesem maßgeschneiderten Neubau werden optimale Prozesse des Krankenhausbetriebs erreicht und die primären Funktionsdefizite des Bestandes beseitigt.
Durch die autarke Errichtung des neuen Funktionstraktes BA1A kann der laufende Betrieb im Bestand unbeeinträchtigt fortgeführt werden.
BA1E - Neubau/Sanierung Eingangshalle:
Durch den Neubau und seinen Anschluss an den Bestand wird gleichzeitig eine neue Eingangssituation und damit ein neuer zukunftweisender städtebaulicher Auftritt des Klinikums geschaffen. Hierzu wird die bestehende Eingangshalle auf Eingangsebene erweitert/begradigt und damit ein klarer eindeutiger Zugang ausgebildet. Die Eingangshalle an zentraler Stelle des Klinikums wird kernsaniert und hier allgemeine Funktionen untergebracht:
- EG: Serviceeinrichtungen mit Empfang/Poststelle, Seelsorge- und Sozialdienstbereich
- OGs: Erschließung mit Aufenthaltsbereichen
Während dieser Sanierung kann ein provisorischer Haupteingang von Norden her am Übergang zum Neubau gelegt werden.
BA1B - Sanierung Bestand, Ausblick (nicht Bestandteil dieser BAP):
Nach Umzug der Kernfunktionen des Klinikums in den errichteten Neubau BA1A wird der ursprüngliche Funktionstrakt entsprechend umgebaut und folgende Funktionen hier verortet:
- UG: Ver-/Entsorgung, Lagerhaltung, Haus- und Transportdienst, Wartung/Reparatur, Abfallentsorgung,
Arzneimittel, Technik
- EG: Physikalische Therapie, Arztdienst, Bereitschaftsdienst, Speisenversorgung mit Besucher-/Bediensteten-Cafeteria mit Außenbereich
- 1.OG: Arztdienst, Verwaltung
- 2.OG: Andachtsraum, Technik
Im Rahmen der Kernsanierung wird als größerer baulicher Eingriff ein Innenhof im 1.OG zwecks Belichtung der angrenzenden Funktionen ausgebildet. Die gesamte Sanierung kann in einem Zuge erfolgen, lediglich die bestehende Speisenversorgung im 1.UG bleibt zunächst erhalten und wird nach Fertigstellung der neuen Speisenversorgung im EG zurück- und entsprechend umgebaut.
BA2 - 2. Bauabschnitt, Ausblick (nicht Bestandteil dieser BAP)
Im zweiten Bauabschnitt soll im Klinikum Altmühlfranken Weißenburg dann die Pflege modernisiert werden.
Hierzu ergeben sich zwei Möglichkeiten:
- Sanierung und Erweiterung der bestehenden Pflegehäuser
- Neubauten Pflege neben dem neu errichteten Funktionstrakt BA1A, der in seiner Positionierung und dem
Grundrisslayout einen idealen Anschluss an neue Pflegekörper zulässt.
BGF Bauabschnitt 1 (Unterbauabschnitte 1A, 1B, 1E) 19.757 m²
Kosten BA 1 (Unterbauabschnitte A, B, E) KGR 200 - 600 ca. 91.476,000,00 € brutto
Termine: Aufnahme der Leistung: spätestens 26.06.2023
Bauabschnitt 1A: Beginn Ausführung "Vorbereitende Maßnahmen": 06/2023
Beginn Ausführung Erdbau (Unterbauabschnitt 1A): 09/2023
Bauliche Fertigstellung: 11/2026
Bauabschnitt 1 B + E: Beginn Bauausführung: 01/2027
Dauer Bauausführung (Bauabschnitt 1 gesamt): ca. 65 Monate
Ende Ausführungszeitraum: November 2028