Die Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH (WBM) plant den Neubau von einem Wohngebäude im Berliner Bezirk Friedrichshain. Es sollen 33 Wohnungen, von denen 17 Wohnungen nach den Wohnungsbauförderungsbestimmungen eine Förderung erhalten, entstehen.

Durch von der WBM beauftragte Planer wurden die Objektplanung für Gebäude und Freianlagen sowie die Fachplanungen für Tragwerk und Technische Gebäudeausrüstung in den Leistungsphasen 1 bis 4 (Planer A) gemäß HOAI 2013 erbracht.

Durch den Auftragnehmer (AN) sollen - zugeschnitten auf die vorhandenen Vorleistungen und die derzeit im Vergabeverfahren befindliche GÜ-Vergabe – insbesondere Leistungen der Leistungsphase 8 (in Anlehnung an die Leistungsphasen der HOAI) erbracht werden.

Dies beinhaltet:

- Plancontrolling der vorhandenen Genehmigungsplanung, sowie Sichtung und Kenntnisnahme der vollständigen Vergabeunterlagen GÜ (FLB zum Einzelabruf nebst Anlagen) und des Rahmenvertrags Serielles und modulares Bauen vom GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e. V. (insbesondere Rahmenvertrag und FLB).

- Plancontrolling der vom GÜ zu erstellenden Ausführungsplanung, ggf. auch zu Planungsänderungen für eine Tekturgenehmigung hinsichtlich Konformität mit den in den Vergabeunterlagen, den Anforderungen aus der Baugenehmigung und der FLB zur Rahmenvereinbarung. Die inhaltliche und redaktionelle Verantwortung für die Planung und Koordination der Leistungsphase 8 und der gegebenenfalls erforderlichen Planungsänderungen in den Leistungsphasen 3 und 4 obliegen dem GÜ.

- Baubegleitende Objektüberwachung im Sinne der Qualitätssicherung