Przedmiotem zamówienia jest wykonanie inwentaryzacji architektoniczno – budowlanej i instalacji oraz wykonanie ekspertyzy technicznej dla 16 budynków przy ulicach Biskupiej 11, 17, 27, 8A, 35, Na Stoku 3ABCD, 12B, 15, 23, 25, 26, 35, 39, 40 i Salwador 7, 8 w Gdańsku.

Teren objęty jest strefą ochrony ekspozycji historycznego Śródmieścia Gdańsk i strefą ochrony archeologicznej.

Wszelkie prace ziemne wymagające szerokoprzestrzennych i głębokich wykopów wymagają wyprzedzających ratowniczych badań archeologicznych.

Zgodnie z zapisem planu miejscowego nr 1123 obowiązują zasady ochrony następujących obiektów o wartościach kulturowych: ul. Salwator 7, ul. Na Stoku 3A-3D, 12B, 15, 23, 25, 35, 39,40, ul. Biskupia 11, 17, 27 – obiekty o wartościach kulturowych –ochronie podlega charakter budynku i detal architektoniczny.

Przedmiot zamówienia obejmuje:

a) Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno – budowlanej.

Opracowanie musi składać się z części opisowej, graficznej, dokumentacji fotograficznej oraz zawierać szczegółowe rysunki wszystkich rzutów obiektu, a także elewacje, przekroje i szczegóły, które niezbędne będą do opracowania dokumentacji projektowej.

Zadanie polega na wykonaniu inwentaryzacji obiektu z natury.

Inwentaryzacja musi określić rozwiązania materiałowo-konstrukcyjne występujące w obiekcie.

Wykonane rysunki muszą zawierać wymiary, rzędne i opisy.

Opracowanie graficzne powinno zawierać:

— rzuty wszystkich kondygnacji w skali 1:50, (na rzutach winna być zaznaczona lokalizacja elementów oryginalnego wyposażenia (np. stolarka okienna, drzwiowa, sztukaterie, piece, posadzki, itp.)

— przekroje charakterystycznych miejsc budynku w skali 1:50,

— widoki elewacji w skali 1:50,

— rysunki detali występujących na elewacji w skali odpowiedniej dla przedstawianego elementu,

— odrębne rysunki dla elementów oryginalnego wyposażenia w skali odpowiedniej dla przedstawionego elementu np.: stolarka okienna, drzwiowa, piece, itp.

b) Wykonanie inwentaryzacji wszystkich instalacji wraz z oceną stanu technicznego.

Opracowanie winno zawierać inwentaryzację instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, teletechnicznej, elektrycznej, odgromowej.

c) Wykonanie ekspertyzy stanu technicznego (orzeczenia).

Celem wykonania ekspertyzy jest ustalenie stanu technicznego budynków ze szczególnym uwzględnieniem przyczyn degradacji obiektu wraz z wytycznymi do prac projektowych oraz określenie niezbędnych prac remontowych. Pod uwagę należy też wziąć planowane prace związane zabezpieczeniem skarp.

Zakres opracowania powinien zawierać min. inwentaryzację uszkodzeń (graficzną, na rzutach i przekrojach oraz opisową), badanie stopnia zawilgocenia i stopnia zasolenia ścian i stropów, obliczenia statyczno – wytrzymałościowe istniejących elementów konstrukcyjnych.

Zakres prac powinien obejmować ekspertyzę stanu technicznego elementów konstrukcyjnych całego budynku i wszystkich jego elementów, jak również instalacji wewnętrznych i zewnętrznych.

Sporządzenie ekspertyzy powinno być poprzedzone wykonaniem niezbędnych odkrywek, badań i sprawdzeń elementów budynku.

Należy wykonać minimum po 4 odkrywki następujących elementów konstrukcyjnych:

— fundamenty,

— posadzka na gruncie,

— stropy kondygnacji,

— ściany zewnętrzne,

— ściany wewnętrzne,

— stropodachy.

Należy wykonać minimum 6 miejsc pomiarowych w celu określenia zawilgocenia ścian budynku oraz 3 miejsca dla określenia stanu zawilgocenia stropów. Miejsca poboru prób, należy zaznaczyć na rzutach i przedstawić na fotografiach z datownikiem.

Wybór lokalizacji miejsca poboru musi zapewnić ustalenie stopnia korozji i przyczyny jej występowania we wszystkich ścianach i stropach.

Ekspertyza winna wskazać zakres i sposób wykonania wzmocnienia elementów konstrukcyjnych oraz zakres innych robót niezbędnych do wykonania, celem dalszego bezpiecznego użytkowania budynku.

Dokumenty załączone do SIWZ w celu prawidłowego przygotowania dokumentacji:

a) Wykaz budynków do wykonania inwentaryzacji i ekspertyzy stanu technicznego – załącznik nr 1 do SIWZ.

b) Szkic sytuacyjny – załącznik nr 2 do SIWZ.

Przedmiot zamówienia obejmuje:

a) Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno – budowlanej.

Opracowanie musi składać się z części opisowej, graficznej, dokumentacji fotograficznej oraz zawierać szczegółowe rysunki wszystkich rzutów obiektu, a także elewacje, przekroje i szczegóły, które niezbędne będą do opracowania dokumentacji projektowej.

Zadanie polega na wykonaniu inwentaryzacji obiektu z natury.

Inwentaryzacja musi określić rozwiązania materiałowo-konstrukcyjne występujące w obiekcie.

Wykonane rysunki muszą zawierać wymiary, rzędne i opisy.

Opracowanie graficzne powinno zawierać:

— rzuty wszystkich kondygnacji w skali 1:50, (na rzutach winna być zaznaczona lokalizacja elementów oryginalnego wyposażenia (np. stolarka okienna, drzwiowa, sztukaterie, piece, posadzki, itp.)

— przekroje charakterystycznych miejsc budynku w skali 1:50,

— widoki elewacji w skali 1:50,

— rysunki detali występujących na elewacji w skali odpowiedniej dla przedstawianego elementu,

— odrębne rysunki dla elementów oryginalnego wyposażenia w skali odpowiedniej dla przedstawionego elementu np.: stolarka okienna, drzwiowa, piece, itp.

b) Wykonanie inwentaryzacji wszystkich instalacji wraz z oceną stanu technicznego.

Opracowanie winno zawierać inwentaryzację instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, teletechnicznej, elektrycznej, odgromowej.

c) Wykonanie ekspertyzy stanu technicznego (orzeczenia).

Celem wykonania ekspertyzy jest ustalenie stanu technicznego budynków ze szczególnym uwzględnieniem przyczyn degradacji obiektu wraz z wytycznymi do prac projektowych oraz określenie niezbędnych prac remontowych. Pod uwagę należy też wziąć planowane prace związane zabezpieczeniem skarp.

Zakres opracowania powinien zawierać min. inwentaryzację uszkodzeń (graficzną, na rzutach i przekrojach oraz opisową), badanie stopnia zawilgocenia i stopnia zasolenia ścian i stropów, obliczenia statyczno – wytrzymałościowe istniejących elementów konstrukcyjnych.

Zakres prac powinien obejmować ekspertyzę stanu technicznego elementów konstrukcyjnych całego budynku i wszystkich jego elementów, jak również instalacji wewnętrznych i zewnętrznych.

Sporządzenie ekspertyzy powinno być poprzedzone wykonaniem niezbędnych odkrywek, badań i sprawdzeń elementów budynku.

Należy wykonać minimum po 4 odkrywki następujących elementów konstrukcyjnych:

— fundamenty,

— posadzka na gruncie,

— stropy kondygnacji,

— ściany zewnętrzne,

— ściany wewnętrzne,

— stropodachy.

Należy wykonać minimum 6 miejsc pomiarowych w celu określenia zawilgocenia ścian budynku oraz 3 miejsca dla określenia stanu zawilgocenia stropów. Miejsca poboru prób, należy zaznaczyć na rzutach i przedstawić na fotografiach z datownikiem.

Wybór lokalizacji miejsca poboru musi zapewnić ustalenie stopnia korozji i przyczyny jej występowania we wszystkich ścianach i stropach.

Ekspertyza winna wskazać zakres i sposób wykonania wzmocnienia elementów konstrukcyjnych oraz zakres innych robót niezbędnych do wykonania, celem dalszego bezpiecznego użytkowania budynku.

Dokumenty załączone do SIWZ w celu prawidłowego przygotowania dokumentacji:

a) Wykaz budynków do wykonania inwentaryzacji i ekspertyzy stanu technicznego – załącznik nr 1 do SIWZ.

b) Szkic sytuacyjny – załącznik nr 2 do SIWZ.

Przedmiot zamówienia obejmuje:

a) Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno – budowlanej.

Opracowanie musi składać się z części opisowej, graficznej, dokumentacji fotograficznej oraz zawierać szczegółowe rysunki wszystkich rzutów obiektu, a także elewacje, przekroje i szczegóły, które niezbędne będą do opracowania dokumentacji projektowej.

Zadanie polega na wykonaniu inwentaryzacji obiektu z natury.

Inwentaryzacja musi określić rozwiązania materiałowo-konstrukcyjne występujące w obiekcie.

Wykonane rysunki muszą zawierać wymiary, rzędne i opisy.

Opracowanie graficzne powinno zawierać:

— rzuty wszystkich kondygnacji w skali 1:50, (na rzutach winna być zaznaczona lokalizacja elementów oryginalnego wyposażenia (np. stolarka okienna, drzwiowa, sztukaterie, piece, posadzki, itp.)

— przekroje charakterystycznych miejsc budynku w skali 1:50,

— widoki elewacji w skali 1:50,

— rysunki detali występujących na elewacji w skali odpowiedniej dla przedstawianego elementu,

— odrębne rysunki dla elementów oryginalnego wyposażenia w skali odpowiedniej dla przedstawionego elementu np.: stolarka okienna, drzwiowa, piece, itp.

b) Wykonanie inwentaryzacji wszystkich instalacji wraz z oceną stanu technicznego.

Opracowanie winno zawierać inwentaryzację instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, teletechnicznej, elektrycznej, odgromowej.

c) Wykonanie ekspertyzy stanu technicznego (orzeczenia).

Celem wykonania ekspertyzy jest ustalenie stanu technicznego budynków ze szczególnym uwzględnieniem przyczyn degradacji obiektu wraz z wytycznymi do prac projektowych oraz określenie niezbędnych prac remontowych. Pod uwagę należy też wziąć planowane prace związane zabezpieczeniem skarp.

Zakres opracowania powinien zawierać min. inwentaryzację uszkodzeń (graficzną, na rzutach i przekrojach oraz opisową), badanie stopnia zawilgocenia i stopnia zasolenia ścian i stropów, obliczenia statyczno – wytrzymałościowe istniejących elementów konstrukcyjnych.

Zakres prac powinien obejmować ekspertyzę stanu technicznego elementów konstrukcyjnych całego budynku i wszystkich jego elementów, jak również instalacji wewnętrznych i zewnętrznych.

Sporządzenie ekspertyzy powinno być poprzedzone wykonaniem niezbędnych odkrywek, badań i sprawdzeń elementów budynku.

Należy wykonać minimum po 4 odkrywki następujących elementów konstrukcyjnych:

— fundamenty,

— posadzka na gruncie,

— stropy kondygnacji,

— ściany zewnętrzne,

— ściany wewnętrzne,

— stropodachy.

Należy wykonać minimum 6 miejsc pomiarowych w celu określenia zawilgocenia ścian budynku oraz 3 miejsca dla określenia stanu zawilgocenia stropów. Miejsca poboru prób, należy zaznaczyć na rzutach i przedstawić na fotografiach z datownikiem.

Wybór lokalizacji miejsca poboru musi zapewnić ustalenie stopnia korozji i przyczyny jej występowania we wszystkich ścianach i stropach.

Ekspertyza winna wskazać zakres i sposób wykonania wzmocnienia elementów konstrukcyjnych oraz zakres innych robót niezbędnych do wykonania, celem dalszego bezpiecznego użytkowania budynku.

Dokumenty załączone do SIWZ w celu prawidłowego przygotowania dokumentacji:

a) Wykaz budynków do wykonania inwentaryzacji i ekspertyzy stanu technicznego – załącznik nr 1 do SIWZ.

b) Szkic sytuacyjny – załącznik nr 2 do SIWZ.