Die Gemeinde Knetzgau plant ein Ökumenisches Gemeindezentrum und Dorfgemeinschaftshaus in der ehem. Gaststätte „Schwarzer Adler“ in Westheim zu errichten.

Das umzubauende und zu sanierende Anwesen umfasst ein ehem. Gast- und Wohnhaus aus dem 17. Jh. ein Wirtschaftsgebäude (früher Brauerei / Mälzerei) und ein Nebengebäude aus dem 19. / 20. Jh.

Die Grundbausubstanz besteht aus den typ. Materialien und Konstruktionen der jeweiligen Bauzeit und wurde seit Errichtung immer wieder umgebaut und verändert.

Das Haupthaus und die ehem. Brauerei sind ein Einzeldenkmal.

Die neue Nutzung im Haupt- und Wirtschaftsgebäude sieht Räume für Bürger, Kirche und Vereine vor, sowie das Angebot einer Gastronomie mit Veranstaltungssaal.

Das Nebengebäude wird abgerissen und ein Innenhof errichtet.

Die Gesamtkosten nach DIN 276 der KG 200 – 700 werden mit ca. 2 400 000 EUR brutto geschätzt.

Die Planung soll direkt nach dem VgV Verfahren starten.

Baubeginn ist in 2017 geplant, Bauzeit ca. 1,5 Jahre.

Architektenleistungen:

— Objektplanung Gebäude nach HOAI 2013 Teil 3, Abschnitt 1, § 33 ff,

— stufenweise Beauftragung der Grundleistungen Lph 3 bis 9, vorerst nur Lph 3 + 4;

Die weitere Beauftragung ist entsprechend der Bereitstellung der Fördermittel und Finanzierung beabsichtigt.

Ein Rechtsanspruch auf die Beauftragung mit weiteren Leistungsphasen sowie weiteren Besonderen Leistungen besteht nicht.

Die Planungsleistungen der Phasen 1+2 wurden bereits erbracht und bilden die Grundlage für die weitere Bearbeitung.