Erschließungsplanung für das Baugebiet "Nördlich des Amperbergs"

Der AG beabsichtigt das Baugebiet "Nördlich des Amperbergs" im Gemeindegebiet Haimhausen zu erschließen. Derzeit befindet sich das Projekt in der Phase der Aufstellung des Bebauungsplanes. Für das weitere Verfahren, insbesondere für die Ausarbeitung des Bebauungsplanentwurfs ist die Planung der Erschließung (Niederschlagswasserbeseitigung und Bewirtschaftung der Niederschlagswasserkreisläufe, Wasserhaltung, Schmutzwasserbeseitigung, Erschließungsstraßen und Wege, Spartenkoordinierung, Parzellierung, Vermessung) erforderlich. Gegenstand des vorliegenden Auftrags sind die hierfür erforderlichen Ingenieurleistungen aus den Leistungsbildern Ingenieurbauwerke gemäß § 43 Abs. 4 HOAI und Verkehrsanlagen gemäß § 47 HOAI, jeweils Leistungsphasen 1 bis 9, in stufenweiser Beauftragung. Mit Beauftragung werden zunächst die Grundleistungen der Leistungsphasen 1 - 3 (Grundlagenermittlung, Vorplanung und Entwurfsplanung) gemäß HOAI § 43 bzw. §47 beauftragt. Ein Anspruch auf die Beauftragung weiterer Leistungen besteht nicht.

Der räumliche Geltungsbereich des Erschließungsgebiets umfasst eine Fläche von ca. 64.950 m² mit Hanglage nach Nord-West und Süd-West (ca. 15m Höhenunterschied im Max. bei ca. 480 m über N.N.). Gem. Flächennutzungsplan sind davon ca. 30.600m² Wohnfläche (W), ca. 32.800m² gemischte Baufläche (M) und ca. 1.550m² Gemeinbedarfsfläche (GB) vorgesehen) wobei die Bebauung mit ca. 19 EFH, 12 DHH, 4 Stadthäusern (MFH) sowie 3 Gebäude für Gewerbe geplant sind. Die Versorgung mit Gas, Telekommunikation, Strom, Wasser und Abwasser ist vorgesehen. Die Schätzung des AG geht von insgesamt ca. 6.670m² Straße, ca. 700m Schmutzwasser- und ca. 850m Regenwasserableitung (Trennsystem), sowie ca. 45 Grundstücksanschlüsse und 1 Pumpwerk für Schmutzwasser sowie ca. 45 Grundstücksanschlüsse für Regenwasser aus. Die geschätzte Bausumme beläuft sich auf 2,8 Mio. €. Weitere Informationen in den Projektunterlagen.