Dokumentacja powinna uwzględniać wykonanie rozbudowy Tomaszowskiego Centrum Zdrowia Sp. z o.o. o nowy dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony budynek obejmujący: centralną sterylizatornię, centralny blok operacyjny składający się z 5 sal operacyjnych, w tym jedna hybrydowa, 5 łóżkową salę wybudzeń; zlokalizowany w przestrzeni dziedzińca pomiędzy istniejącymi budynkami B1, B2, B3, C, połączony funkcjonalnie z holem windowym w budynku B3 na wszystkich projektowanych kondygnacjach, co zapewni funkcjonalne połączenie nowego obiektu z istniejącymi.

Szczegółowa charakterystyka zamierzenia inwestycyjnego, dla którego ma powstać zamawiana dokumentacja projektowo-kosztorysowa zawarta jest w załączonej koncepcji.

Zamawiający wymaga aby dokumentacja projektowo-kosztorysowa dla obiektu uwzględniała rozwiązania energooszczędne i optymalne odnawialne źródła energii (w zakresie możliwym do uzyskania powstały obiekt ma być energooszczędny i wykorzystywać odnawialne źródła energi.

Dokumentacja powinna uwzględniać wykonanie rozbudowy Tomaszowskiego Centrum Zdrowia Sp. z o.o. o nowy dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony budynek obejmujący: centralną sterylizatornię, centralny blok operacyjny składający się z 5 sal operacyjnych, w tym jedna hybrydowa, 5 łóżkową salę wybudzeń; zlokalizowany w przestrzeni dziedzińca pomiędzy istniejącymi budynkami B1, B2, B3, C, połączony funkcjonalnie z holem windowym w budynku B3 na wszystkich projektowanych kondygnacjach, co zapewni funkcjonalne połączenie nowego obiektu z istniejącymi.

Szczegółowa charakterystyka zamierzenia inwestycyjnego, dla którego ma powstać zamawiana dokumentacja projektowo-kosztorysowa zawarta jest w załączonej koncepcji.

Zamawiający wymaga aby dokumentacja projektowo-kosztorysowa dla obiektu uwzględniała rozwiązania energooszczędne i optymalne odnawialne źródła energii (w zakresie możliwym do uzyskania powstały obiekt ma być energooszczędny i wykorzystywać odnawialne źródła energii).

Koncepcja stanowiąca załącznik do postępowania określa minimalny zakres, który winien zostać uwzględniony w dokumentacji projektowo-kosztorysowej, który podlegał będzie uszczegółowieniu i rozszerzeniu na etapie opracowywania dokumentacji projektowo-kosztorysowej: zgodnie z wymogami wynikającymi z przepisów, potrzeb Zamawiającego, standardów medycznych, funkcjonalności, na podstawie innych opracowań, przeprowadzonych ekspertyz, inwentaryzacji, analiz, bilansów, zapotrzebowań, wniosków z nich wynikających.

Po pisemnej akceptacji przedstawiciela Zamawiającego dopuszcza się zmiany w stosunku do koncepcji m.in. wynikające z przepisów lub jeśli są korzystniejsze dla przyszłej funkcjonalności lub wynikają z rozwiązania równoważnego lub wynikają z przeprowadzonych oględzin, inwentaryzacji i okaże się, że rozwiązanie przyjęte w koncepcji jest niemożliwe lub niewystarczające; lub inne, ale zaakceptowane przez Zamawiającego lub przez Zamawiającego wniesione.

Należy dodatkowo uwzględnić i zaprojektować w ramach niniejszego zamówienia wszelki zakres, rozwiązania, itp., w niej (koncepcji) nie ujęte, a potrzebne dla: zapewnienia funkcjonowania obiektu oraz obiektów sąsiadujących zgodnie z przeznaczeniem, przepisami, normami; zapewnienia zgodności projektu i obiektu z obowiązującymi przepisami i normami, wytycznymi branżowymi, w tym medycznymi; zapewnienia uzyskania pozwolenia na budowę lub na użytkowanie; zapewnienia faktycznej możliwości wybudowania obiektu i świadczenia w nim usług medycznych wg założonego celu.

W przypadku jakichkolwiek błędów w koncepcji Wykonawca bezwzględnie zobowiązany jest do dokonania zmian w tym zakresie, aby doprowadzić do: zapewnienia funkcjonowania obiektu oraz obiektów sąsiadujących zgodnie z przeznaczeniem i przepisami, normami; zapewnienia zgodności projektu i obiektu z obowiązującymi przepisami i normami, wytycznymi branżowymi, w tym medycznymi; zapewnienia uzyskania pozwolenia na budowę lub na użytkowanie; zapewnienia faktycznej możliwości wybudowania obiektu i świadczenia w nim usług medycznych wg założonego celu.

O wszelkich błędach w koncepcji Wykonawca zobowiązany jest pisemnie informować Zamawiającego.

W związku z usytuowaniem w pobliżu istniejących budynków oraz nawiązaniem do nich dokumentacja wykonywana w ramach zamówienia musi obejmować wszelkie ekspertyzy, inwentaryzacje, opinie, uzgodnienia, sprawdzenia, rozwiązania, itp., prace, w/na tych budynkach istniejących, w celu umożliwienia utworzenia Centralnego Bloku Operacyjnego z Centralną Sterylizatornią w Tomaszowskim Centrum Zdrowia Sp. z o.o. w Tomaszowie Mazowieckim wg założeń koncepcji lub wg potrzeb powstałych w wyniku opracowywania niniejszej dokumentacji projektowo-kosztorysowej.

Zakres zagospodarowania terenu wskazany w części graficznej koncepcji należy traktować jako orientacyjny i należy uwzględnić zaprojektowanie pełnego zagospodarowania terenu pomiędzy budynkami w obrębie lokalizacji nowoprojektowanego obiektu oraz w razie konieczności rozszerzyć o pozostały obszar