Die Stadt Geretsried plant den Neubau einer 10-gruppigen Kindertagesstätte (6 Kindergartengruppen und 4 Kinderkrippengruppen) an der Johann-Sebastian-Bach-Straße. Das Grundstück (Flur Nr. 29/0) befindet sich im Süden der Stadt Geretsried und wird von der B11 über die Johann-Sebastian-Bach-Straße erschlossen. Derzeit wird dieses Grundstück als Kinderspielplatz genutzt. Die geschätzte BGF der Kindertagesstätte beträgt 2 060 – 2 200 m2.
Gegenstand des Auftrags sind Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. § 33 ff HOAI 2021 LPH 1-9, bei stufenweiser Beauftragung. Ggf. werden auch verschiedene besondere Leistungen beauftragt werden.
Das zur Verfügung stehende Grundstück befindet sich im Besitz der Stadt Geretsried. Aufgrund des eng bemessenen Baugrundstücks wird ein 2-geschossiger Baukörper bevorzugt. Eine Unterkellerung ist wegen schlechtem Baugrund nicht vorgesehen, ein Bodengutachten liegt hierzu bereits vor. Unter Betrachtung der Grundstücksknappheit, sollte die Planung vorsehen, dass das Gebäude in der Zukunft ggf. um ein Stockwerk aufgestockt werden könnte. Auch auf eine nachhaltige Bauweise legt die Stadt Geretsried großen Wert.
Es werden Fördermittel der Regierung von Oberbayern erwartet.
Im Jahr 2020 wurde von einem Büro bereits eine Machbarkeitsstudie erstellt. Das Büro, welches die Machbarkeitsstudie erstellt hat, gilt als vorbefasster Bewerber. Sollte der Fall eintreten, dass sich das vorbefasste Büro bewerben und zur Vergabeverhandlung eingeladen werden sollte, so werden die Unterlagen (auch das Bodengutachten) vom Auftraggeber allen Teilnehmern der Vergabeverhandlung zur Verfügung gestellt, um alle Bieter auf denselben Informationsstand zubringen. Auch ohne Teilnahme des vorbefassten Büros, werden die Unterlagen den Bietern bestmöglich zur Verfügung gestellt.
Die Vergabeverhandlung findet voraussichtlich Mitte Mai 2021 statt. Die Auftragsvergabe ist aller Voraussicht nach Mitte Juni. Der Leistungsbeginn ist direkt im Anschluss an die Auftragserteilung. Die Nutzungsaufnahme soll im September 2025 möglich sein.