Generalübernehmerleistung (Planungsleistungen gem. HOAI und Bauleistungen) für den Neubau solitärer Wohngebäude mit bis zu 221 Wohnungen in modularer Holzbauweise, inkl. Wege- u. Freianlagen, für 6 WIE, Liegenschaftsbereich degewo.

Sämtliche Bauleistungen sowie Planungsleistungen der LP 1 – 8 in den Leistungsbildern §§ 34, 39, 51, 55 nach HOAI 2013

1. Planungsleistungen mit dem Aspekt der Vorfertigung in modularer Holzbauweise in Stufen:

1.a.) LP 1 – 2: Erstellung genehmigungsfähiger Gebäudekonzepte mit vorabgestimmten Status von:

1.a.1)

(1.1.) WIE 11904 – Befreiung B – Plan, mit Genehmigungsfreistellung nach § 63 BauO Bln,

(1.2.) WIE 21914 – Genehmigungsfähigkeit nach § 34 BauGB,

(1.3.) WIE 41904 – Genehmigungsfähigkeit nach § 34 BauGB,

(1.4.) WIE 51312 – Genehmigungsfähigkeit nach § 34 BauGB,

(1.5.) WIE 673 – Vorliegende Baugenehmigung nach § 62 (2) BauO Bln; vom 11.12.2017,

(1.6.) WIE 674 – Vorliegende Baugenehmigung nach § 62 (2) BauO Bln; vom 11.12.2017,

1.a.2) Einzelgebäude bis 4 Vollgeschosse inkl. Einhaltung der erforderlichen Abstandsflächen (22-45 WE),

1.a.3) mindestens KfW 55 auf Grundlage EnEV 2016,

1.a.4) WFB 2019 Berlin,

1.a.5) organisatorischer, baulicher, konstruktiver Brandschutz Hochbau, Tragwerk, TGA,

1.a.6) Zugänglichkeit, Zuwegung, Müllentsorgung, alle nach BauO Bln zu erwartenden Vorgaben,

1.b.) LP 3 – 4 – Erstellung Entwurfs- und Genehmigungsplanung auf Grundlage Ergebnisse Stufe 1.a.1) und Erwirken der Baugenehmigungen für die 6 WIE

1.c.) LP 5 – 8 – Erstellung Ausführungsplanung auf Grundlage Ergebnisse Stufe 1.b.). Stellen der Bauleiter nach BauO Bln und Bauüberwachung. Dokumentation mit Schlussübergabe Einzelgebäude je Standort. Herbeiführen der bauaufsichtlichen Schlussabnahme. Frühzeitige Einweisung in haustechnische Anlagen.

2. Bauausführung schlüsselfertig und betriebsfertig in modularer Holzbauweise, inkl. aller haustechnischen

Leistungen, dem Innenausbau und den Freianlagen auf Grundlage aller Ergebnisse Stufe 1.a) bis 1.c) auf den entsprechenden Grundstücken sollen Neubauten in Modulbauweise Holz, mit mindestens einem, in Einzelfällen bis zu 2 Aufgängen entstehen. Die Gebäude sind in KfW als Effizienzhaus KFW 55. Die Förderfähigkeit nach

WFB 2019 ist einzuhalten, mit einem Förderanteil von 50 % Ort der Ausführung:

Sechs Standorte im Stadtgebiet Berlin:

1.1. WIE 11904 – Welterpfad 53 / 55 – Beyrodtstraße 50 A / B in 12277 Berlin,

1.2. WIE 21914 – Am Omnibushof in 13595 Berlin,

1.3. WIE 41904 – Stillerzeile 58 / 60 12587 Berlin,

1.4. WIE 51312 – Färberstraße (Ottomar – Geschke – Straße) in 12555 Berlin,

1.5. WIE 673 – Fritz-Erler-Allee / Agnes-Straub-Weg (STO 2) in 12353 Berlin,

1.6. WIE 674 – Fritz-Erler-Allee / Käthe-Dorsch-Ring (STO 4) in 12353 Berlin.