Bygge- og anlægsarbejder vedr. renovering af eksist. boligblokke samt opførelse af nybyggede tagboliger. Projektet udbydes samlet, hvor renoveringsarbejderne udbydes i hovedentreprise og tagboliger udbydes i totalentreprise som et samlet udbud.

Der indgås 4 kontrakter - en hovedentreprisekontrakt (renoveringsarbejder) og totalentreprisekontrakt (Tagboliger) for h.h.v. Afdeling 01-235 Rønnebærparken og Afdeling 01-035 Æblehaven.

Generelt:

Projektet omfatter renovering af eksist. boligblokke samt opførelse af nybyggede tagboliger i Boligselskabet Sjællands afdeling 01-235 Rønnebærparken og afdeling 01-035 Æblehaven.

Afdeling 01-235 Rønnebærparken er beliggende Rønnebærparken 2-72, 4000 Roskilde.

Afdeling 01-035 Æblehaven er beliggende Æblehaven 74-162, 4000 Roskilde.

Efter ombygning og nybygning vil der samlet i begge afdelinger være i alt 848 boliger hvoraf de 68 er nybyggede tagboliger.

Entrepriseform:

Arbejdet udbydes som et samlet udbud omfattende 2 hovedentrepriser vedr. renovering og 2 totalentrepriser vedr. nye tagboliger.

Renovering (Hovedentreprise):

Hovedentreprisen omfatter renovering af eksist. bygninger, herunder samarbejde i.f.m. udarbejdelse af pro-jektoptimering, hovedprojekt og pilotprojekt. Projektet omfatter nye indv. elevatorer, åbning af trapperum, nye indgangspartier, udskiftning af vinduer, isolering af facader, ombygning til tilgængelige boliger, kloakrenovering, fornyelse af udearealer herunder LAR-projekt. Samlet i begge afdelinger ombygges og sammenlægges 291 eksist. boliger til 207 tilgængelige boliger.

Tagboliger (Totalentreprise):

Totalentreprisen omfatter projektering og opførelse af tagboliger på eksisterende alment boligbyggeri inklusive nødvendige supplerende ydelser, vinterforanstaltninger, udtørring, teknisk rådgivning, samt alle øvrige udgifter og ydelser, som måtte være nødvendige for aflevering af et nøglefærdigt byggeri. Samlet i begge afdelinger etableres der 68 nye tagboliger udført som ny ekstra etage på 10 stk. eksist. blokke.