Remont, przebudowa i termomodernizacja budynku mieszkalno-usługowego wraz z rozbiórką oficyny i zagospodarowaniem terenu w przy ul. Łąkowej 20 Gdańsku, w ramach projektu p.n. „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych i użytkowych zlokalizowanych na terenie Gminy Miasta Gdańska w latach 2017-2020”.
1.Zakres robót obejmuje:
A)rozbiórkę oficyny - etap 1:
1.rozebranie:
-stropodachu wraz z obróbkami blacharskimi,
-nadproży okiennych i drzwiowych ścian przyziemia i piętra. Demontaż pozostałości po stolarce okiennej i drzwiowej,
-ścian zewnętrznych przyziemia i pietra,
-podłóg i stropu pomiędzy przyziemiem i piętrem,
-podłóg i posadzki przyziemia,
-ław fundamentowych,
2.zasypanie wykopów po starych fundamentach,
3.wywiezienie gruzu i materiałów pochodzących z rozbiórki,
B)roboty budowlane - etap 2:
1.roboty ogólnobudowlane:
-roboty rozbiórkowe,
-demontaż stolarki okiennej i drzwiowej,
-wykonanie izolacji wewnętrznych piwnic,
-wymiana warstw posadzki w piwnicy,
-wykonanie izolacji ścian zewnętrznych zgodnie z projektem,
-wykonanie projektowanych otworów i zamurowań w elementach konstrukcyjnych zgodnie z projektem,
-wykonanie lub wzmocnienie niezbędnych elementów konstrukcyjnych (belki stropowe, konstrukcja dachu, schody, połać dachowa, więźba dachowa) zgodnie z projektem,
-wykonanie warstw wykończeniowych stropów,
-budowa projektowanych ścian działowych,
-docieplenie ścian zgodnie z projektem,
-montaż nowej stolarki okiennej i drzwiowej wraz z oknami połaciowymi,
-renowacja schodów i klatki schodowej,
-prace wykończeniowe,
-skucie odspojonych tynków,
-uzupełnienie tynków i prace konserwatorskie zgodnie z programem prac konserwatorskich,
-malowanie elewacji,
-ponowne ułożenie opaski wokół budynku wykończenie strefy cokołowej,
2.roboty sanitarne:
-roboty rozbiórkowe - demontaż instalacji,
-montaż nowych instalacji zgodnie z projektem:
•wody użytkowej (zimnej, ciepłej, cyrkulacji),
•kanalizacji sanitarnej,
•centralnego ogrzewania,
•gazu ziemnego,
•wentylacji mechanicznej wywiewnej,
•kanalizacji deszczowej,
-montaż węzła cieplnego,
-wykonanie zabezpieczeń termicznych,
-zabezpieczenie antykorozyjne instalacji,
-podłączenie urządzeń i przyborów do instalacji,
3.roboty elektryczne:
-roboty rozbiórkowe - demontaż instalacji elektrycznych i teletechnicznych,
-zasilanie w energię elektryczną,
-montaż rozdzielnic,
-wykonanie rozdziału i pomiaru energii elektrycznej,
-wykonanie instalacji oświetlenia ogólnego,
-wykonanie instalacji oświetlenia awaryjnego,
-wykonanie instalacji zasilania gniazd wtyczkowych,
-wykonanie zasilania urządzeń wentylacji,
-wykonanie ochrony przeciwprzepięciowej budynku,
-wykonanie instalacji odgromowej,
-wykonanie instalacji domofonowej,
-wykonanie instalacji teletechnicznych,
-wykonanie instalacji multimedialnej,
-wykonanie instalacji RTV i okablowania strukturalnego,
-wykonanie instalacji fotowoltaicznej,
-wykonanie instalacji BMS,
-wykonanie przeciwpożarowych systemów alarmowych,
-wykonanie ochrony od porażeń prądem elektrycznym
C)zagospodarowanie terenu - etap 3:
-oczyszczenia terenu wraz z wycinką krzewów,
-demontaż słupków oraz siatki ogrodzeniowej,
-zabezpieczenie zieleni istniejącej,
-przygotowanie podłoża, na którym będą prowadzone nasadzenia,
-założenie trawnika,
-sadzenie roślin,
-pielęgnacja zieleni
D)wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku.
2. Załączniki do Specyfikacji Warunków Zamówienia opisujące przedmiotu zamówienia zostały szczegółowo określone w pkt. 3.4 SWZ.