Bei der Schokoladenfabrik handelt es sich um ein unter Denkmalschutz stehendes Gebäude aus dem Jahr

1910.

Die Aufgabenstellung bezieht sich vor allem auf die Ertüchtigung der Decke zum ersten Obergeschoss, die

Gestaltung und Ausstattung des Obergeschosses

Zum Jugendzentrum mit Schwerpunkt kultureller und künstlerischer Angebote sowie Räumen für die

Geschäftsführung.

Ziel ist der denkmalgerechte Ausbau unter Erhalt des „rauen“ Industriecharakters.

Neben dem, die zeitgemäßen haustechnischen Anforderungen erfüllenden, Ausbau sind auch besondere

Anforderungen in Sachen Akustik (für Konzerte) und Schallschutz zwischen den Räumen und nach Draußen zu

beachten.

Fachplanung Tragwerksplanung gemäß §§ 49 ff. HOAI 2021 Teil 4, Abschnitt 1, Grundleistungen Lph. 1-6, inkl.

besondrer Leistungen.

Die Leistungen werden stufenweise beauftragt:

— Stufe 1: Leistungsphasen 1-2 inkl. der besonderen Leistungen,

— Stufe 2: Leistungsphasen 3-4 inkl. der besonderen Leistungen,

— Stufe 3: Leistungsphase 5-6 inkl. der besonderen Leistungen,

— Stufe 4: Besondere Leistungen der Leistungsphase 8.

Der Auftraggeber wird mit Zuschlagerteilung zunächst nur die Grundleistungen der Leistungsphasen 1-2

beauftragen. Der AG behält sich vor, die Übertragung der weiteren Leistungsstufen zu beschränken. Der AG ist

in seiner Entscheidung über eine Weiterbeauftragung frei; ein Anspruch auf Übertragung weiterer Leistungen

besteht nicht.