Sanierung Wilhelm-Hauff-Schule Darmstadt Darmstadt

Leistungen Objektplanung Gebäude und Innenräume entsprechend Teil 3 Abschnitt 1 HOAI 2013.

Aufgabenbeschreibung: Der Auftrag umfasst die Planung der Objektplanung Gebäude und Innenräume entsprechend Teil 3 Abschnitt 2 HOAI für die Sanierung der Wilhelm-Hauff-Schule Darmstadt, Sanierung von 2 Einzelgebäuden im funktionellen Zusammenhang Aufgabenstellung:

Die Wilhelm-Hauff-Schule ist eine ist dreizügige Grundschule mit derzeit ca. 200 Schülern im Stadtteil Eberstadt-Süd. 2/3 der Kinder sind im Pakt für den Nachmittag im schulischen Kontext. Die Kinder nehmen das Mittagessen in festen Gruppen ein und werden anschließend in dieser Konstellation betreut. Klassenuntericht und Lernangebote finden vor allem im Hauptgebäude statt. Im Nebengebäude findet die in Gruppen organisierte Betreuung und Fachunterricht statt.

Sanierung der Bestandsgebäude:

Die Bestandsgebäude mit einer Geschossfläche von insgesamt 4 520 qm sollen funktional neu strukturiert werden. Das notwendige Raumprogramm lässt sich innerhalb der bestehenden Hülle unterbringen. Im Bestand stehen 6 Klassenräume mit 60 qm und 6 Klassenräume mit 92 qm Nutzungsfläche zur Verfügung. Fassade und Dach sollen energetisch Saniert werden. Die Fassade soll robust sein und geringe Unterhaltungskosten erfordern. Zwischen den beiden Baukörpern wird eine überdachte Verbindung gewünscht.

Die Elektroinstallation soll im Rahmen der Sanierung erneuert werden.

Es ist eine Bearbeitung der beiden Gebäude in Bauabschnitten vorgesehen, die im Zuge der Entwurfsplanung konkretisiert werden sollen. Für diese anspruchsvolle Aufgabe wird ein sowohl in Fragen der Gestaltung als auch in der Bauabwicklung versiertes und leistungsfähiges Planungsbüro gesucht.

Die Nettobaukosten für die Kostengruppen 300 und 400 werden durch den Auslober auf ca. 5 150 118 EUR geschätzt. Diese gliedern sich voraussichtlich in ca. 70 % für die Kostengruppe 300 und ca. 30 % für die Kostengruppe 400.

Beauftragung:

Folgende Leistungen werden auf der Grundlage der HOAI beauftragt:

Für die Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. § 34 HOAI werden zunächst nur Leistungen der LPH 1 (Grundlagenermittlung) und Leistungsphase 2 (Vorplanung) beauftragt.

Es besteht die Absicht, weitere Leistungen der Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung), Leistungsphase 4 (Genehmigungsplanung), Leistungsphase 5 (Ausführungsplanung), Leistungsphase 6 (Vorbereitung der Vergabe), Leistungsphase 8 (Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation) und Leistungsphase 9 (Objektbetreuung), ggf. ergänzt durch besondere Leistungen, stufenweise zu übertragen (Stufenvertrag). Ein Rechtsanspruch auf Übertragung der weiteren Leistungen bzw. der besonderen Leistungen besteht nicht.

Durchführungszeitraum

Die Erstellung der HU-Bau soll unmittelbar nach Beauftragung im ersten Quartal 2019 erfolgen.

Voraussichtliche Termine:

Baufertigstellung: 10/ 2022.